PRIVERA AG

CHF2'040/mois

4.5 pièces · 116 m² · Étage 2

CHF2'040/mois

4.5 pièces · 116 m² · Étage 2

Hofackerstrasse 16a, 9606 Bütschwil-Ganterschwil

Description

Wohnen mit Lebensqualität

Per 01.09.2026 vermieten wir diese schöne 4.5-Zimmerwohnung in Bütschwil-Ganterschwil.

Die Wohnung bietet Ihnen folgende Annehmlichkeiten:

Wohn- und Schlafzimmer mit Parkettboden
Küche und Nasszellen mit pflegeleichtem Plattenboden
Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon
Offene Küche mit Glaskeramikherd, Backofen, Geschirrspüler und viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien
Badezimmer mit WC, Lavabo, Spiegelschrank und Badewanne
Separates WC mit Lavabo, Spiegelschrank und Dusche
Eingangsbereich mit Wandschrank und Garderobe
Die Wohnung verfügt über ein Balkon
Eigenes Kellerabteil
Waschküche und Trockenraum zur Mitbenutzung
Lift vorhanden

Die Haustierhaltung ist in dieser Liegenschaft erlaubt.

Nach Verfügbarkeit kann ein Einstellplatz für CHF 130.00 pro Monat dazu gemietet werden.

Umgebung:

Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe
Für den kleinen und grossen Hunger gibt es diverse Restaurants in der nahen Umgebung
Sehr gute Anschlüsse an die Autobahn und an den öffentlichen Verkehr

Bitte beachten Sie, dass die Bilder als Referenzbilder dienen und vom Original abweichen können.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte schriftlich über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Détails du bien

Type d'objet: Appartement
Disponible dès le: 01.09.2026
Surface habitable: 116 m²
Pièces: 4.5
Étage: Étage 2
Publié le: 27.07.2026

Équipements

Coûts

Loyer net: CHF 1'840
: CHF 200
Loyer brut: CHF 2'040

Emplacement

Hofackerstrasse 16a 9606 Bütschwil-Ganterschwil

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Mixte bâti et verdure

55% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 47 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

119 %

Inférieur à celui de 32 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'388 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

: 26.8 Rp/kWh

SoleilBeaucoupSud

Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver

Nord: Presque pas de soleil direct; dégagé
Est: Peu de soleil; à l'ombre
Sud: Beaucoup de soleil; même en hiver · en partie à l'ombre
Ouest: Moyen; dégagé

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2020

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité50 dBJour

50dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

42 dB

Source la plus forte

Route

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026