2'600
4.5 pièces Appartement sous les combles à Bulle
CHF2'600/mois
Description
Somptueux attique de 4.5 pièces rénové avec vue imprenable sur le Moléson et la ville de Bulle !
Découvrez cet attique d'exception de 4.5 pièces, situé dans une PPE récemment constituée au coeur de la ville de Bulle.
Son emplacement privilégié offre un cadre calme et résidentiel, à seulement 5 minutes à pied de la forêt et du centre-ville, tout en bénéficiant d'une vue imprenable sur les montagnes.
L'immeuble, parfaitement entretenu, dispose d'un ascenseur et d'un parking souterrain sécurisé. Chaque palier dessert uniquement deux appartements, garantissant tranquillité et confort.
L'appartement vient d'être partiellement rénové (peinture entièrement refaite et de nouveaux sols en parquet dans les chambres et le séjour ).
Il est disponible dès le 1er février 2027 / à convenir.
Il se compose comme suit :
? Hall d'entrée avec placards et penderies intégrées
? Spacieux séjour orienté plein sud, avec grandes baies vitrées et cuisine entièrement équipée avec îlot
? Balcon dallé de 14 m² orienté sud-ouest, équipé d'une toile de tente motorisée
? Couloir périphérique desservant toutes les pièces
? Salle de bains avec baignoire, double vasques et WC
? Salle d'eau avec douche, WC et colonne de lavage privée neuve
? Cave électrifiée au sous-sol
? 1 place de parc dans le parking souterrain et 1 place de parc extérieure
Détail loyer :
Appartement : CHF 2'300.-/mois
Charges forfaitaires : CHF 300.- /mois
1 place de parc intérieure à CHF 120.-/mois
1 place de parc extérieure à CHF 80.-/mois
Total : CHF 2'800.- / mois
Les animaux ne sont pas acceptés, il est interdit de fumer dans l'appartement !
Cet attique allie luminosité, confort et qualité de vie, dans un environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités de Bulle.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement sous les combles
- Surface habitable
- 120 m²
- Pièces
- 4.5
- Année de construction
- 2004
- Dernière rénovation
- 2025
- Publié le
- 29.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'300
- CHF 300
- Loyer brut
- CHF 2'600
Emplacement
Rue de la Berra 52 1630 Bulle
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
90% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 58 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
74.3 %
Inférieur à celui de 80 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'254 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.6 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité37 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
27 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Fanny Murith