2'430
CHF2'430/mois
Projet neuf·my.bernard-nicod.ch
Laissez-vous séduire par ce splendide appartement neuf de 3.5 pièces au sein d'une copropriété de haut standing, idéalement situé à Bussigny, offrant un cadre de vie moderne, lumineux, confortable et labelisé Minergie.
Dès que vous franchissez la porte de ce bel appartement, offrant environ 69m² habitables, vous êtes accueillis par l'espace de vie lumineux et harmonieux qui s'ouvre à vous. Le séjour donne sur un spacieux balcon, où la lumière et le calme se mêlent pour créer une atmosphère paisible et agréable. On imagine facilement les moments de détente parfait pour savourer un repas en plein air ou profiter du soleil en toute tranquillité avec une exposition plein sud.
La cuisine moderne et fonctionnelle, invite à cuisiner tout en restant connecté avec le séjour et le balcon. Les matériaux soignés et les rangements astucieux rendent chaque geste simple et agréable.
L'appartement dispose de deux chambres ainsi que d'une salle de bains moderne et un WC séparé.
Et pour parfaire le quotidien vous avez la possibilité d'installer votre colonne de lavage dans l'appartement.
La cave privative, offre un espace pour ranger, organiser et faciliter la vie de tous les jours, sans compromis.
Cet appartement combine ainsi fonctionnalité, confort et espaces extérieurs exceptionnels, le tout dans un environnement calme et proche de toutes les commodités.
Disponible dès le 1er juillet 2026.
Le loyer net s'élève à CHF 2'200. par mois + CHF 230. de charges + une place de parc intérieure à CHF 180..
UNE SITUATION IDÉALE
À quelques minutes de Lausanne
Lignes de bus 35 à 3min à pied
La gare de Bussigny à 15min à pied
Commerces, restaurants, pharmacie, médecins au village, école primaire et secondaire
Intéressé(e)s ? Notre équipe de Morges se tient à votre entière disposition pour tout complément d'information par email à l'adresse suivante : fanny.matos@bernard-nicod.ch ou par téléphone : 021/804.79.86
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce2'430 CHF/mois
2'362 CHF
Médiane
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A Bussigny 1030 Bussigny
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
99% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 104 personnes dans le voisinage.
62.5 %
Inférieur à celui de 83 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'955 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-ouest : peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026