4.5 pièces Duplex à Buttwil

Un foyer avec du charme et de la qualité de vie

Que ce soit en couple, seul ou votre premier foyer ensemble : Ce appartement-maisonnette de 4,5 pièces dans le beau Buttwil combine un espace de vie spacieux avec une vie proche de la nature. Sur environ 127 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à deux niveaux de vie, une disposition de pièces bien pensée et beaucoup d'espace pour vous sentir bien.

Le salon lumineux avec parquet en érable et accès direct au balcon de 16,8 m² vous invite à vous détendre, à profiter et à vous attarder. Ici, vous pouvez laisser le soir se faner, passer des heures conviviales avec des amis et profiter du soleil sur la mer de brouillard.

La combinaison de matériaux naturels chauds, de pièces spacieuses et du caractère spécial de la maisonnette donne à cet appartement une atmosphère de vie unique.

Les points forts en un coup d'œil

1er étage – vivre et profiter

• Entrée accueillante avec placard encastré en bois de cerisier
• Salle à manger spacieuse de 13m² avec suffisamment d'espace pour une grande table à manger
• Salon lumineux de 42,9m² avec parquet en érable canadien et accès direct au balcon
• Balcon de 16,8 m² avec planches en bois massif WPC comme extension de l'espace de vie
• Cuisine de haute qualité en bois de cerisier avec beaucoup d'espace de stockage, cuiseur à vapeur, four, table de cuisson en verre céramique, hotte aspirante, réfrigérateur (2026) et lave-vaisselle (2025)
• Toilettes pour les invités avec tour de lavage propre de la marque V-Zug
• Spots LED intégrés dans les cellules humides et dans tout l'étage supérieur
• Traverses de rideau et moustiquaires dans les chambres, la cuisine, le balcon et les toilettes pour les invités

Grenier – refuge avec facteur de bien-être

• Vorplatz avec armoire encastrée pratique
• Trois chambres avec sol en liège de couleur naturelle pour un sentiment de vie agréablement chaud, dont une avec armoire encastrée
• Salle de bain spacieuse avec toilettes, douche, baignoire d'angle, armoire à miroir, double lavabo avec meuble sous-lavabo

Espace de stockage supplémentaire et extras pratiques

Même à l'extérieur de l'appartement, l'offre convainc par son espace et ses installations utiles :

• Grenier sur toute la surface
• Compartiment de cave propre avec étagères (environ 16 m²) au 1er sous-sol
• Salle de vélos commune au 1er sous-sol
• Salle sèche-commune avec déshumidificateur et corde à linge au 1er sous-sol
• ****Partie du jardin à usage commun
• Aspirateur central dans l'appartement
• Chauffage au sol / énergie géothermique
• Système d'adoucissement de l'eau
• Connexion à la fibre optique

Buttwil – vivre près de la nature et bien connecté

Buttwil dans le canton d'Argovie est synonyme de qualité de vie rurale, d'un environnement beau et de beaucoup de nature juste à l'extérieur de la porte d'entrée. Ceux qui apprécient la paix et la détente mais ne veulent pas renoncer à une bonne infrastructure trouveront ici un foyer attrayant.

Distances courtes dans la vie quotidienne : La garderie, l'école primaire et le magasin du village avec bureau de poste intégré sont accessibles en quelques minutes à pied. L'arrêt de bus est à quelques mètres de la porte d'entrée.

Tout est à portée de main : Le Muri voisin offre de nombreuses possibilités de shopping telles que Migros, Coop, Lidl, Denner, Chäsi et Metzgerei, ainsi qu'un cinéma, de bons soins médicaux avec l'hôpital de Muri, divers cabinets médicaux et pharmacies, ainsi que d'autres services.

Informations supplémentaires :

• Animaux de compagnie : non autorisés
• Carport CHF 100,00 et place de parking extérieure CHF 60,00 sont proposés en plus du loyer de l'appartement
• Date d'emménagement : date d'emménagement la plus tardive le 01 février 2027, après consultation avec le propriétaire, éventuellement à partir du 16 janvier 2027 avec une demi-loyer mensuel

Emménager, arriver et se sentir bien !

Si vous appréciez un espace de vie spacieux, des matériaux de haute qualité et des heures détendues sur votre propre balcon, cet appartement-maisonnette pourrait être votre nouveau foyer.

Les propriétaires sont impatients de vous montrer l'appartement lors d'une visite personnelle. Il vous suffit d'envoyer un message et vous recevrez le lien avec les dates de visite disponibles.

Remarque sur les images :

Les images servent d'illustration et montrent des idées de décoration et d'aménagement possibles. L'appartement lui-même reste inchangé dans son état d'origine. Le mobilier et la décoration représentés ne servent qu'à l'inspiration.