1'000
CHF1'000/mois
L'appartement monolocal est très lumineux grâce aux fenêtres en PVC avec double vitrage et stores électriques présents sur la majeure partie des murs, les finitions sont de haute qualité, avec des sols en grès porcelanato similibois et un plafond mansardé haut.
La résidence a été conçue avec soin dans chaque détail, comme l'isolation thermique et acoustique excellente, la norme de haute efficacité énergétique CECE, tandis que le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur et distribué par des serpentin.
La propriété se compose de:
Dans les parties communes, il y a une buanderie équipée de 2 lave-linge.
La propriété est complétée par une cave et un parking découvert.
DETAILED CONTRACTUAL:
La résidence est située dans un quartier bien desservi par les transports en commun et est facilement accessible depuis Lugano, Locarno ou Bellinzona, à 5 minutes des accès autoroutiers et à quelques minutes à pied de la gare de Cadenazzo.
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Une annonce typique reste en ligne environ 12 jours.
Prix demandés observés – ni loyers signés ni estimation.
Via Sottomontagna 3 6593 Cadenazzo
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
58% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 79 personnes dans le voisinage.
88 %
Inférieur à celui de 40 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'396 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026