1'710
4.5 pièces Attique à Cadenazzo
CHF1'710/mois
Description
Cadenazzo - Residenza Incontro - 4,5 pièces, 4e et dernier étage
L'objet loué de 96,35 m² se compose de :· un vestibule avec un placard mural confortable;· un grand salon avec cuisine aménagée;· un grand balcon (8,69 m²) avec store de soleil;· un couloir;· une chambre à coucher avec salle de bain privée avec baignoire;· 2 chambres;· une douche avec fenêtre.Au rez-de-chaussée se trouve la cave attribuée et la buanderie commune.Chauffage au sol.Les animaux de petite et moyenne taille sont admis, s'ils sont habitués à rester à la maison.Loyer mensuel : CHF 1'550,00 + Acompte pour frais CHF 160,00Place de parking couverte : CHF 100,00 / Place de parking non couverte : 50,00Caution : 3 mensualités brutes / Swisscaution admiseDISPONIBLE IMMÉDIATEMENT
Détails du bien
- Type d'objet
- Attique
- Surface habitable
- 96 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 4
- Année de construction
- 2017
- Publié le
- 10.06.2025
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Balcon
Cave
Place de parc
Lave-vaisselle
Fibre optique
Câble TV
Adapté aux enfants
Fumeurs autorisés
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'550
- CHF 160
- Loyer brut
- CHF 1'710
Contexte du marché
Le prix demandé est proche de la médiane des .
Cette annonce1'710 CHF/mois
1'700 CHF
Médiane
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Emplacement
Via Sasso Corbaro 4 6593 Cadenazzo
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Mixte bâti et verdure
68% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 95 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
88 %
Inférieur à celui de 40 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'396 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.2 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Moyen
- Sud
- Moyen
- Sud-ouest
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2019
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité63 dBJour
63dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
55 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
- Téléphone
- +41 91 825 09 09
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