1'060
2.5 pièces Appartement à Cadenazzo
CHF1'060/mois
Description
Location à Cadenazzo, appartement spacieux de 2,5 pièces
Location d'un appartement de 2,5 pièces à la Residenza Immogio, via Sottomontagna 1 à Cadenazzo.
L'objet est situé dans une position très calme mais en même temps stratégique, à quelques pas de la route principale et à quelques minutes à pied de la gare, avec tous les principaux services à proximité.
L'appartement est situé au premier étage de l'immeuble et se compose de:
- hall d'entrée avec placard
- salon
- cuisine séparée
- chambre à coucher
- salle de bain avec baignoire
- terrasse avec store de soleil.
Loyer mensuel:
- loyer net: CHF 840,00
- paiement anticipé des frais accessoires: CHF 220,00
Des places de parking extérieures sont disponibles à CHF 50,00 par mois.
L'appartement est disponible immédiatement.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 20.10.2026
- Surface habitable
- 55 m²
- Pièces
- 2.5
- Étage
- Étage 1
- Publié le
- 20.10.2026
Équipements
Ascenseur
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 840
- CHF 220
- Loyer brut
- CHF 1'060
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 18,5% à la médiane des .
Cette annonce1'060 CHF/mois
1'300 CHF
Médiane
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Emplacement
Via Sottomontagna 1 6593 Cadenazzo
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
57% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 55 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
88 %
Inférieur à celui de 40 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'396 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.2 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité52 dBJour
52dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
- Téléphone
- +41 91 821 00 00
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ID: 244248Ref: p7xyc.yf1lw