1'630
3.5 pièces Appartement à Cadenazzo
CHF1'630/mois
Description
Il giardino è privato!
Eine Vermietung als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung ist nicht möglich.In una zona che rende facili gli spostamenti, affittiamo a pianterreno, appartamento di recente costruzione (2019), così composto:- Cucina completamente accessoriata- Soggiorno e sala da pranzo con accesso al balcone- Armadio a muro- Bagno con doccia, bidet e finestra- Bagno con vasca e finestra - 2 camere da letto- Colonna lava-asciuga in appartamentoCantina e ascensoreAnimali ammessi (escluse le razze pericolose dei cani)Assicurazioni per cauzione accettate (3 mensilità)Disponibilità di posteggio interno a Fr. 120.- (extra pigione)ConguaglioVicinanza a farmacia, stazione ferroviaria, scuole e supermercati.Prenota un appuntamento per una visita tramite il link nella sezione "Informazioni sulla visita"
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 74 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Publié le
- 28.08.2025
Équipements
Animaux admis
Garage
Câble TV
Adapté aux enfants
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'380
- CHF 250
- Loyer brut
- CHF 1'630
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 10,1% à la médiane des .
Cette annonce1'630 CHF/mois
1'480 CHF
Médiane
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Emplacement
Via Sasso Corbaro 21 6593 Cadenazzo
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Mixte bâti et verdure
61% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 42 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
88 %
Inférieur à celui de 40 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'396 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.2 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2019
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité48 dBJour
48dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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