1'360
2.5 pièces Appartement à Cadenazzo
CHF1'360/mois
Description
3 MOIS GRATUITS - Appartement moderne de 2.5 pièces
Promotion: 3 mensualités de loyer nettes gratuites
Dans un emplacement stratégique, nous proposons un vaste et moderne appartement de 2.5 pièces s'étendant sur 55m².
L'entrée comporte des armoires murales, l'espace de vie comprend un salon lumineux et une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon.
L'appartement dispose en outre d'une salle de bain avec douche et d'une chambre à coucher, ainsi que d'une terrasse parfaite pour des moments en plein air et de détente.
Le tout est complété par un sous-sol privé.
Possibilité de louer un emplacement de parking dans le garage à CHF 120.00 par mois.
La résidence est située dans un quartier résidentiel et très calme, à quelques minutes de la gare FFS et de tous les principaux services.
NB: Les photos se réfèrent à un appartement similaire dans l'immeuble.
Visitez notre site: www.uno-cadenazzo.ch
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 55 m²
- Pièces
- 2.5
- Étage
- Étage 2
- Publié le
- 27.08.2025
Équipements
Ascenseur
Place de parc
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'220
- CHF 140
- Loyer brut
- CHF 1'360
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 4,6% à la médiane des .
Cette annonce1'360 CHF/mois
1'300 CHF
Médiane
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Emplacement
Via Monte Ceneri 6 6593 Cadenazzo
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Mixte bâti et verdure
70% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 135 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
88 %
Inférieur à celui de 40 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'396 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.2 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité66 dBJour
66dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
58 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Claudio Arcagni
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ID: 98777Ref: A000288