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ENORME LOFT DE 120 M² À CADRO LUGANO
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CHF1'600/mois

2.5 pièces · 120 m² · Étage 1

2.5 pièces Appartement à Cadro

6965 Cadro(zone postale)

Description

Traduction automatique

ENORME LOFT DE 120 M² À CADRO LUGANO

Nous sommes à Cadro, un quartier collinaire de Lugano où l'on respire la tranquillité et les rythmes se détendent naturellement.

Ce magnifique loft de 120 mètres carrés capture l'essence contemporaine de l'espace habité, offrant générosité et fluidité dans chaque environnement.

CE LOFT RÉNOVÉ DE 2,5 PIÈCES AU CŒUR DE CADRO EST UN OBJET UNIQUE POUR CEUX QUI RECHERCHENT DES ESPACES SPACIEUX À UN BON PRIX

Nous sommes à Cadro, dans un noyau historique caractéristique où la tranquillité d'un quartier réservé rencontre la commodité de la proximité avec Lugano, les principaux services et les connections avec les transports en commun.

Au premier étage d'une maison composée de seulement cinq unités d'habitation, nous proposons un grand et lumineux appartement de 2,5 pièces, entièrement rénové en 2026 et prêt à être habité immédiatement.

Avec ses 120 m² de surface, ce loft offre des espaces généreux et une atmosphère élégante, valorisée par les nombreuses fenêtres et le plancher en bois, qui donne de la chaleur et du caractère à l'ensemble de l'habitation.

La zone jour se développe dans un grand espace ouvert, où le salon, la salle à manger et la cuisine cohabitent de manière harmonieuse. La cuisine est spacieuse, moderne et entièrement équipée, avec un lave-vaisselle, idéale pour ceux qui aiment vivre dans la maison avec confort et convivialité.

La zone nuit comprend une chambre de grande taille avec un espace dédié à un dressing. La distribution des environnements offre également la possibilité d'organiser un espace de travail, un coin de détente ou un espace dédié aux propres passions avec liberté.

L'appartement dispose de deux salles de bains : une avec douche et un second service équipé d'une connexion pour une machine à laver. Un cellier privé et l'accès à une buanderie commune complètent la propriété.

Le contexte est calme et agréable, avec la télévision par câble et tous les confort nécessaires pour une vie quotidienne simple et fonctionnelle. Les animaux domestiques sont autorisés, ce qui rend cette solution idéale également pour ceux qui veulent partager leur maison avec leur chien ou leur chat.

Vivre à Cadro signifie choisir un environnement authentique et réservé, immergé dans la quiétude du noyau mais à courte distance de Lugano et des principaux équipements. Un logement particulier, lumineux et personnalisé, idéal pour ceux qui recherchent des espaces spacieux, un confort moderne et une maison inhabituelle.

L'appartement est disponible immédiatement.

Loyer mensuel : CHF 1’600
Pour recevoir plus d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez nous laisser votre NOM, PRÉNOM et NUMÉRO DE TÉLÉPHONE ; vous serez rappelé au plus vite par nos consultants.

Pour plus d'informations, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou écrivez-nous au +41 78 404 56 75.

TiAffitto Les Spécialistes des Locations au Tessin

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
120 m²
Pièces
2.5
Étage
Étage 1
Publié le
31.10.2026

Équipements

Animaux admis

Mentionné dans la description

Coûts

Loyer net
CHF 1'600
Loyer brut
CHF 1'600

Emplacement

6965 Cadro

À proximité

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Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Mixte bâti et verdure

62% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 97 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

77 %

Inférieur à celui de 70 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

25.1 Rp/kWh
Bruit & tranquillité44 dBJour
44dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

35 dB

Source la plus forte

Route

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe au-dessus de 20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

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ID: 261020Ref: ENORME LOFT DI 120 MQ A CADRO LUGANO.RP-18402