1'750
4.5 pièces Appartement à Canobbio
CHF1'750/mois
Description
CANOBBIO | 4,5 pièces Lumineux | Loyer CHF 1750 | Charges 240
Canobbio Nouvel Appartement 4,5 pièces Loyer CHF 1750 | Charges 240
L'immobilier est situé dans le noyau et dispose d'une autorimessa avec des
places de parking spacieuses.
Demandez une vidéo et joignez le lien de l'annonce -> WhatsApp 079 585 72 99
Caractéristiques:
Cuisine équipée en open-space
Grand salon lumineux
3 Chambres à coucher spacieuses
1 Grande salle de bain avec baignoire
1 Salle de bain avec douche
Cave
Pas d'ascenseur
Places de parking dans l'autorimessa: CHF 140
Conditions:
Durée minimale de location: 1 an
Loyer CHF 1'750
Charges CHF 240
Caution: 3 mois de loyer
Nous sommes également disponibles le week-end et en soirée pour vous offrir la plus grande flexibilité.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 03.11.2026
- Surface habitable
- 96 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 1
- Publié le
- 03.11.2026
Équipements
Coûts
- Loyer
- CHF 1'750
Emplacement
Via Viganell 4 6952 Canobbio
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
64% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 96 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
78 %
Inférieur à celui de 67 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'738 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité44 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Internet par câble
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026