1'170
CHF1'170/mois
La Residenza Malacrida se trouve au cœur de Mendrisio, il s'agit d'une construction récente, confortable et stratégiquement située, en effet à proximité immédiate se trouvent la gare, l'université, l'hôpital, le centre-ville avec tous les commerces et services et les commodités pour une vie facile et confortable.
L'appartement proposé est le n°7, il s'agit d'un 2.5 pièces au deuxième étage composé d'entrée avec garde-robe, salon avec balcon, cuisine ouverte moderne, salle de bain avec douche et prédisposition pour lave-linge interne, chambre à coucher.
Le loyer mensuel est composé comme suit :
1'170 CHF appartement et cave
Disponibilité d'un emplacement de parking couvert dans le garage au coût de 150 CHF ou parking extérieur à 80 CHF (selon la disponibilité)
Caractéristiques principales
Design moderne :
Les appartements sont conçus avec un design contemporain, avec des finitions de haute qualité et une attention aux détails.
Efficacité énergétique :
La construction est réalisée selon les normes les plus élevées d'efficacité énergétique, garantissant une économie sur les coûts de gestion et une réduction de l'impact environnemental.
Position stratégique :
La proximité de la gare facilite les déplacements, tandis que la proximité de l'université, de l'hôpital et du centre-ville rend cette solution idéale pour les étudiants, le personnel médical et les universitaires.
Services et confort :
Les appartements sont équipés de tous les confort modernes, prédisposition pour lave-linge interne, chauffage au sol et cuisines modernes équipées d'appareils de dernière génération.
via motta 8 6825 Mendrisio
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
97% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 92 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
50 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026