4.5 pièces Appartement à Carabbia

Appartement spacieux de 4.5 pièces d'environ 100 m², avec terrasse et jardin clôturé d'environ 120 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble avec seulement 4 unités résidentielles sur 2 niveaux, dans un quartier calme, éloigné de la circulation urbaine à Carabbia.

L'appartement est disposé comme suit:
Zone nuit : entrée dans un hall avec placard mural, d'où l'on accède à la zone nuit, composée de deux grandes chambres simples (environ 12 m² chacune) et d'une chambre à coucher, chaque chambre ayant sa propre sortie sur le jardin et deux salles de bain, l'une avec douche et l'autre avec baignoire et bidet.

Zone jour : salon lumineux et spacieux avec salle à manger, cheminée et sortie sur la terrasse couverte qui mène au jardin privé clôturé entourant l'appartement, offrant une vue splendide sur les montagnes environnantes.
Cuisine séparée et entièrement équipée avec four, plaque de cuisson en verre céramique, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur. Une ouverture pratique relie la cuisine à la salle à manger, facilitant le service des repas.

La propriété comprend également une cave attribuée.

Loyer : 1650 CHF;
Frais : 350 CHF/mois sans réglement;
1 garage et 1 place de parking extérieure double : 100 CHF/mois;
Total mensuel : 2100 CHF.

Durée du contrat minimum : 2 ans;
Caution : 3 mois de loyer (6300 CHF), aucune caution suisse acceptée.

Un chien est autorisé, à condition d'être couvert par une assurance de responsabilité civile (RC) adéquate.

Grâce à son emplacement éloigné de la circulation urbaine, il constitue également une excellente solution pour ceux qui travaillent à domicile.
Les principaux services, magasins et centres commerciaux de Grancia, ainsi que la sortie de l'autoroute de Lugano Sud, sont accessibles en environ 10 minutes en voiture.

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