CHF2'650/mois
3.5 pièces · 118 m²
CHF2'650/mois
3.5 pièces · 118 m²
via collina d'oro, 6919 Collina d'Oro
Estimation Homematch
Dans l'un des quartiers les plus exclusifs et les plus calmes de la Collina d'Oro, nous proposons un élégant appartement de 3,5 pièces, partiellement meublé, situé au 1er étage d'une résidence noble. Avec environ 118 m² de surface habitable, l'appartement offre des espaces lumineux et confortables :
grand salon
cuisine américaine entièrement équipée
chambre à coucher avec dressing
deuxième chambre
salle de bain principale avec baignoire
deuxième salle de bain avec douche et préparation pour lave-linge et sèche-linge
entrée avec débarras et couloir avec placard mural.
L'appartement ne dispose pas de balcon.
Un cellier privé et l'utilisation de la buanderie commune complètent la propriété. Possibilité d'un emplacement de parking couvert dans le garage pour CHF 150.-/mois.
Emplacement idéal pour les familles et les professionnels : TASIS - The American School in Switzerland se trouve à quelques pas, tandis que le centre de Lugano est facilement accessible.
Loyer net : CHF 2'650.-/mois
Frais : CHF 300.-/mois
Loyer brut : CHF 2'950.-/mois
Un appartement élégant et fonctionnel, parfait pour ceux qui veulent vivre dans la tranquillité de la Collina d'Oro sans renoncer à la commodité de Lugano.
Pour plus d'informations, veuillez contacter :
Svitlana +41.76.823.27.47
email : svitlana@domusrealty.com
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
46% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 3 personnes dans le voisinage.
60 %
Inférieur à celui de 97 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'553 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026