1'800
CHF1'800/mois
CARONA - 4,5 pièces avec terrasse couverte et vue sur le lac
À Carona, dans une palazzina de seulement quatre appartements, nous proposons un appartement de 4,5 pièces d'environ 97 m² avec une grande terrasse couverte et une vue dégagée sur le lac de Lugano et les montagnes.
Le séjour, d'environ 45 m², réunit cuisine, salle à manger et salon dans un même espace lumineux, avec accès direct à la terrasse : un espace extérieur bien utilisable, conçu comme une extension naturelle de la maison.
L'appartement dispose de trois chambres et de deux salles de bains, dont une avec douche et une avec baignoire, dont une est directement reliée à la chambre principale.
Une cave et deux places de parking dans le garage, comprises dans le loyer, complètent la propriété.
CARONA
Carona conserve le caractère d'un noyau historique, avec un contexte tranquille et vert aux pentes du San Salvatore, tout en restant bien relié à Lugano.
Dans le village, vous trouverez les principaux services de proximité, tandis que le Parco San Grato est facilement accessible et offre de grands espaces pour les promenades, les pique-niques et le temps en plein air. Lugano est accessible à la fois en voiture et en ligne AutoPostale 434.
CONDITIONS
Loyer : CHF 1'800/mois
Frais accessoires : CHF 150/mois
2 places de parking dans le garage incluses
Disponible à partir du 1er novembre 2026
Durée minimale du contrat : 2 ans
Via Colombei 6914 Carona
Chargement…
65% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 6 personnes dans le voisinage.
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
8 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026