5'000
5 pièces Appartement à Carouge
CHF5'000/mois
Description
Superbe appartement meublé 5 pièces
Superbe appartement meublé 5 pièces, tout équipé dans immeuble récent - Carouge (proximité Vieux-Carouge)
Situé dans un environnement recherché, à seulement 5 minutes à pied du charmant centre historique de Carouge, ce spacieux appartement meublé de 5 pièces offre un cadre de vie idéal, alliant confort, accessibilité et qualité de vie.
Implanté à proximité immédiate de la banque Banque Pictet, le bien bénéficie d'une excellente desserte en transports publics, avec l'arrêt de tram Pictet-Thellusson à 5 minutes à pied, permettant de rejoindre la Gare de Genève-Cornavin en seulement 15 minutes.
Disposition :
Hall d'entrée
Séjour avec large balcon
Cuisine ouverte entièrement équipée (style américain), lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, machine à café
3 Chambres à coucher
1 salle de bains
1 WC visiteurs
Situé au 1er étage avec ascenseur
Prestations :
Appartement entièrement meublé 1 place de parking incluse
Connexion internet incluse dans les charges
Environnement calme et résidentiel
Conditions locatives :
Loyer mensuel : CHF 5'000.-
Parking : 1 place intérieure comprise
Charges (incluant internet) : CHF 320.-
Loyer total : CHF 5'320.- / mois
Atouts majeurs :
Emplacement premium à proximité du Vieux-Carouge
Accès rapide au centre-ville de Genève
Idéal pour expatriés ou famille recherchant confort et mobilité
Disponible immédiatement ou à convenir
Dossier complet et visites sur demande
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Pièces
- 5
- Étage
- Étage 1
- Protection du patrimoine
- Périmètre ISOS
- Publié le
- 03.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 5'000
- Loyer brut
- CHF 5'000
Emplacement
Rue Alexandre-Gavard 28 1227 Carouge
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 315 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
40 %
Inférieur à celui de 65 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'355 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité55 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Julia Menzikian
- Téléphone
- +41 79 530 36 78