1'456
2 pièces Appartement à Carouge GE
CHF1'456/mois
Description
A saisir ! Superbe Studio lumineux à Carouge !
Ce magnifique appartement d'environ 33m2, idéalement situé vous offrira un cadre de vie dynamique et urbain. Il bénéficie d'une proximité avec de nombreux commerces, restaurants et les transports publics ave l'arrêt de bus Fontenette à deux pas.
Il se compose comme suit :
- Un hall d'entrée
- Une spacieuse pièce à vivre avec parquet et accès au balcon
- Une cuisine fermée, agencée et équipée
- Une salle de bains
- Un WC séparé
Disponible au 16 décembre 2026.
Les travaux suivants seront effectués avant votre entrée :
- Réfection des peintures du hall d'entrée
Avons-nous éveillé votre intérêt ? Dans ce cas, n'hésitez pas à prendre contact avec nous directement depuis le formulaire de contact pour toutes demandes et/ou visites.
Une fois la visite effectuée, nous nous réjouissons de recevoir votre dossier de candidature directement sur notre formulaire en ligne inscrit ci-dessous :
https://flatfox.ch/fr/listing/86486130/submit/
Uniquement les dossiers via le lien seront pris en considération, nous vous en remercions d'avance.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 33 m²
- Pièces
- 2
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 1963
- Protection des eaux
- S3
- Protection du patrimoine
- Périmètre ISOS
- Publié le
- 30.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'326
- CHF 130
- Loyer brut
- CHF 1'456
Emplacement
Rue de la Fontenette 11 1227 Carouge GE
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
90% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 345 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
40 %
Inférieur à celui de 65 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'355 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Moyen
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité49 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026