4.5 pièces Attique à Cassina dAgno

Splendide appartement de 4,5 pièces situé au 2ème étage d'un immeuble Via Vidighetto 10, à Cassina d'Agno (6990). Avec une surface habitable de 92 m², l'appartement a été complètement rénové en 2026 et offre une atmosphère moderne et confortable, tout en conservant le charme d'un bâtiment historique.

L'appartement dispose de:

• 2 grandes chambres à coucher, l'une avec balcon privé et la seconde avec salle de bain en-suite
• 1 petite pièce / studio panoramique
• Grand hall d'entrée qui s'ouvre directement sur le salon divisé en deux espaces ouverts, une cuisine en vue et de grandes fenêtres.
• Distribution fonctionnelle et lumineuse des espaces, idéale pour les couples ou les petites familles.
• 2 salles de bain: Pratiques et bien finies, pour un maximum de confort quotidien.
• Emplacement tranquille: L'appartement bénéficie d'un environnement silencieux et verdoyant, parfait pour ceux qui cherchent à se détendre et à se ressourcer.

Exposition solaire: L'immobilier bénéficie d'une bonne exposition au soleil pendant l'été, avec une bonne luminosité également pendant les mois d'hiver.

Emplacement et environs: Cassina d'Agno est un charmant village du canton du Tessin, situé à proximité du lac et bien desservi par les transports en commun.

L'arrêt de bus Cassina d'Agno est accessible en seulement 6 minutes à pied, tandis que la gare Agno se trouve à environ 12 minutes à pied.

À proximité se trouvent également une pharmacie, plusieurs supermarchés et une école, ce qui rend cet appartement idéal également pour les familles avec des enfants.

Loyer net 1600 CHF/mois, paiement anticipé des frais accessoires soumis à réglementation annuelle : 200 CHF/mois

Caution : 3 mois de loyer brut (bancaire ou par assurance)

Place de parking extérieure : 100 CHF/mois

Box : 150 CHF/mois

(selon disponibilité)

Chats autorisés, chiens non