1'650
2.5 pièces Appartement à Lugano
CHF1'650/mois
Description
Appartement à louer de 2.5 pièces avec vue sur le lac à Castagnola
Appartement à louer de 2.5 pièces avec vue sur le lac à Castagnola
Appartement de 2.5 pièces au 7ème étage dans une position privilégiée à Lugano, avec vue sur le lac.
L'appartement se compose de :
- Séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée de tous les appareils
- Balcon panoramique
- Salle de bain
- Lave-linge dans la maison
L'appartement est bien desservi par les transports en commun.
Loyer mensuel de Fr. 1'350.00 + 300.00 de frais forfaitaires.
Pour des informations et des visites, veuillez contacter Ami Immobiliare SA, tél. 091.935.44.44
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Pièces
- 2.5
- Étage
- Étage 7
- Publié le
- 26.10.2026
Équipements
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'350
- CHF 300
- Loyer brut
- CHF 1'650
Emplacement
Strada di Fulmignano 2 6976 Lugano
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
38% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 36 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Presque pas de soleil direct
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité58 dBJour
58dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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ID: 252452Ref: 61g1y.jxpmg