2'550
4.5 pièces Appartement à Castione
CHF2'550/mois
Description
ELEGANT PENTHOUSE 4.5 PIÈCES À CASTIONE
À Castione, dans un emplacement commode et bien desservi, nous proposons un spacieux et élégant penthouse de 4.5 pièces au cinquième étage, caractérisé par des pièces lumineuses, des espaces généreux et un niveau de confort élevé.
Une solution particulièrement polyvalente, disponible pour des locations annuelles, mensuelles ou hebdomadaires, idéale à la fois comme résidence principale et pour ceux qui ont besoin d'un logement temporaire entièrement meublé.
INTÉRIEUR : 138 M² DE CONFORT
Le penthouse dispose d'une surface habitable d'environ 138 m² et d'un ascenseur confortable avec accès direct à l'appartement.
Les espaces sont vastes et bien répartis :
- salon lumineux ;
- deux chambres à coucher;
- une chambre simple, idéale également comme bureau ou chambre d'ami;
- trois salles de bain;
- terrasse panoramique;
- appartement entièrement meublé.
L'appartement est loué meublé dans toutes les formules. Le contrat annuel ne comprend pas la vaisselle et le linge de lit, tandis qu'ils sont inclus dans les locations mensuelles et hebdomadaires.
TERRASSE ET SITUATION
La terrasse est l'un des espaces les plus agréables de l'appartement : étant au cinquième étage, elle permet de jouir de plus de tranquillité et d'une belle vue sur le paysage environnant.
La situation à Castione est particulièrement pratique en raison de la proximité des principaux services et des excellentes connexions routières, ce qui rend le penthouse adapté à la fois aux familles et aux professionnels.
FORMULES DE LOCATION
LOCATION ANNUELLE
CHF 2’550.- / mois
Paiement anticipé des charges : CHF 150.- / mois
Parking : CHF 150.- / mois
Le paiement anticipé des charges comprend également l'internet et la télévision.
À la fin de l'année, un règlement correspondant des charges est prévu.
LOCATION MENSUELLE
Possibilité de louer l'appartement pour un ou plusieurs mois.
CHF 3’250.- / mois
La location comprend :
- internet et télévision
- chauffage
- refroidissement
- eau
- électricité
- vaisselle et linge de lit
Parking : CHF 150.- / mois
LOCATION HEBDOMADAIRE
CHF 1’200.- / semaine - TOUT COMPRIS
Le prix comprend toutes les charges, la vaisselle, le linge de lit et le parking.
Le penthouse est disponible immédiatement.
Une solution prête à vivre, avec la possibilité de choisir librement la durée de la location en fonction de vos besoins.
Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez nous laisser votre NOM, PRÉNOM et NUMÉRO DE TÉLÉPHONE ; vous serez contacté au plus vite par nos conseillers.
Pour plus d'informations, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou écrivez-nous au +41 78 404 56 75.
TiAffitto Les Spécialistes des Locations en Suisse italienne
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 138 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 5
- Publié le
- 22.08.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'550
- Loyer brut
- CHF 2'550
Emplacement
6532 Castione
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
74% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 96 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
91 %
Inférieur à celui de 27 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'593 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.2 Rp/kWh
Bruit & tranquillité48 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026







