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ELEGANT PENTHOUSE 4.5 PIÈCES À CASTIONE
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Bagno

CHF2'550/mois

4.5 pièces · 138 m² · Étage 5

4.5 pièces Appartement à Castione

6532 Castione(zone postale)

Description

Traduction automatique

ELEGANT PENTHOUSE 4.5 PIÈCES À CASTIONE

À Castione, dans un emplacement commode et bien desservi, nous proposons un spacieux et élégant penthouse de 4.5 pièces au cinquième étage, caractérisé par des pièces lumineuses, des espaces généreux et un niveau de confort élevé.

Une solution particulièrement polyvalente, disponible pour des locations annuelles, mensuelles ou hebdomadaires, idéale à la fois comme résidence principale et pour ceux qui ont besoin d'un logement temporaire entièrement meublé.

INTÉRIEUR : 138 M² DE CONFORT

Le penthouse dispose d'une surface habitable d'environ 138 m² et d'un ascenseur confortable avec accès direct à l'appartement.

Les espaces sont vastes et bien répartis :

  • salon lumineux ;
  • deux chambres à coucher;
  • une chambre simple, idéale également comme bureau ou chambre d'ami;
  • trois salles de bain;
  • terrasse panoramique;
  • appartement entièrement meublé.

L'appartement est loué meublé dans toutes les formules. Le contrat annuel ne comprend pas la vaisselle et le linge de lit, tandis qu'ils sont inclus dans les locations mensuelles et hebdomadaires.

TERRASSE ET SITUATION

La terrasse est l'un des espaces les plus agréables de l'appartement : étant au cinquième étage, elle permet de jouir de plus de tranquillité et d'une belle vue sur le paysage environnant.

La situation à Castione est particulièrement pratique en raison de la proximité des principaux services et des excellentes connexions routières, ce qui rend le penthouse adapté à la fois aux familles et aux professionnels.

FORMULES DE LOCATION

LOCATION ANNUELLE
CHF 2’550.- / mois
Paiement anticipé des charges : CHF 150.- / mois
Parking : CHF 150.- / mois

Le paiement anticipé des charges comprend également l'internet et la télévision.
À la fin de l'année, un règlement correspondant des charges est prévu.

LOCATION MENSUELLE
Possibilité de louer l'appartement pour un ou plusieurs mois.
CHF 3’250.- / mois

La location comprend :

  • internet et télévision
  • chauffage
  • refroidissement
  • eau
  • électricité
  • vaisselle et linge de lit

Parking : CHF 150.- / mois

LOCATION HEBDOMADAIRE
CHF 1’200.- / semaine - TOUT COMPRIS

Le prix comprend toutes les charges, la vaisselle, le linge de lit et le parking.

Le penthouse est disponible immédiatement.

Une solution prête à vivre, avec la possibilité de choisir librement la durée de la location en fonction de vos besoins.
Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez nous laisser votre NOM, PRÉNOM et NUMÉRO DE TÉLÉPHONE ; vous serez contacté au plus vite par nos conseillers.
Pour plus d'informations, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou écrivez-nous au +41 78 404 56 75.
TiAffitto Les Spécialistes des Locations en Suisse italienne

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
138 m²
Pièces
4.5
Étage
Étage 5
Publié le
22.08.2026

Équipements

Accessible en fauteuil roulant
Balcon

Mentionné dans la description

Coûts

Loyer net
CHF 2'550
Loyer brut
CHF 2'550

Emplacement

6532 Castione

À proximité

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Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Majoritairement bâti

74% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 96 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

91 %

Inférieur à celui de 27 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'593 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

24.2 Rp/kWh
Bruit & tranquillité48 dBJour
48dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

40 dB

Source la plus forte

Route

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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