4'178
5 pièces Appartement à Pregny-Chambésy
CHF4'178/mois
Description
EXCLUSIVITÉ ? Spacieux appartement 5 pièces de 117 m² à Pregny-Chambésy
Situé dans un secteur résidentiel calme et recherché de Pregny-Chambésy, ce bel appartement de 5 pièces offre de généreux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable.
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité, de nombreux espaces de rangement ainsi que d'un agréable balcon sans vis-à-vis.
Il dispose également d'une place de parking et d'une cave.
Le logement se compose comme suit :
- Un hall d'entrée avec un grand dégagement offrant de nombreux rangements
- Un grand séjour lumineux avec cheminée
- Une grande cuisine indépendante avec de nombreux rangements
- Trois grandes chambres
- Une salle de bain avec WC
- Une salle d'eau avec WC
- Un WC visiteurs
- Un beau balcon sans vis-à-vis
- Une cave
- Une place de parking
Idéalement situé, le bien se trouve à proximité des organisations internationales, des écoles, des transports publics, des commerces et de l'ensemble des commodités nécessaires au quotidien, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel.
Un appartement idéal pour une famille ou pour toute personne à la recherche d'un logement spacieux, confortable et parfaitement situé aux portes de Genève.
Surface : 117 m²
Loyer mensuel : CHF 3'562.? /mois
Charges : 183,33.- / mois, cave comprises.
Place de parking obligatoire : CHF 250.- / mois
Disponibilité : 01/10/2026
Référence : 5IDINSKY525.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Madame DIOUF au +41 79 576 18 97.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Pièces
- 5
- Étage
- Étage 1
- Publié le
- 25.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 3'995
- CHF 183
- Loyer brut
- CHF 4'178
Emplacement
1292 Pregny-Chambésy
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Mixte bâti et verdure
69% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 23 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
32 %
Inférieur à celui de 85 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'730 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité49 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
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