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Charmant et spacieux 3,5 pièces avec poutres apparentes dans quartier tranquille
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CHF1'900/mois

3.5 pièces · 104 m²

3.5 pièces Appartement à Champtauroz

Rue du Village 3, 1537 Champtauroz

Description

Charmant et spacieux 3,5 pièces avec poutres apparentes dans quartier tranquille

Situé à Champtauroz, ce bel appartement de 3,5 pièces d'environ 104 m2 vous séduira par son cachet et son atmosphère chaleureuse.

Sous les combles, les poutres apparentes et les lambris blancs créent une ambiance cosy et lumineuse, renforcée par de nombreuses fenêtres de toit.

Le grand séjour, avec son poêle à bois, est idéal pour les soirées d'hiver. La cuisine ouverte, moderne et bien agencée, est équipée d'un four, d'une plaque à induction et d'un grand frigo-congélateur, avec de nombreux rangements.

L'appartement compte deux chambres lumineuses, dont l'une peut aussi servir de bureau. La salle de bain moderne comprend une grande douche vitrée, un meuble vasque avec rangements et un WC suspendu.

Vous profiterez d'une terrasse privative de 55 m2 donnant sur un cadre verdoyant et calme, parfaite pour les repas d'été, le barbecue et les moments de détente.

Avantages :

  • Poutres apparentes et lambris
  • Poêle à bois dans le séjour
  • Cuisine ouverte, moderne et équipée
  • Terrasse privative et verdoyante de 55 m2
  • Animaux acceptés
  • Garage et place de parc

Conditions :

  • Loyer net : CHF 1'700.00 par mois
  • Frais : CHF 200.00 par mois
  • Loyer brut : CHF 1'900.00 par mois
  • Garage : CHF 100.00 par mois
  • Place de parc extérieure : CHF 50.00 par mois

Contactez-nous pour organiser une visite.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
15.12.2026
Surface habitable
104 m²
Pièces
3.5
Publié le
04.11.2026

Équipements

Balcon
Place de parc
Animaux admis
Garage

Mentionné dans la description

Coûts

Loyer net
CHF 1'700
CHF 200
Loyer brut
CHF 1'900

Emplacement

Rue du Village 3 1537 Champtauroz

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Environnement très vert

84% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 33 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

77 %

Inférieur à celui de 11 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 14'920 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

30 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-ouest

Côté sud-ouest : beaucoup de soleil, même en hiver

NNESESONO
Nord-est
Presque pas de soleil direct
à l'ombre
Sud-est
Beaucoup de soleil
en partie à l'ombre
Sud-ouest
Beaucoup de soleil
même en hiver · dégagé
Nord-ouest
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2017

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité37 dBJour
37dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

28 dB

Source la plus forte

Route

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Raccordement DSL

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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