6'180
3 pièces Appartement à Chêne-Bougeries
CHF6'180/mois
Description
Off-Market - Elegant Appartement meublé
Off-Market - Elegant Appartement meublé
Élégance contemporaine situé dans la très prisée commune de Chêne-Bougeries, à proximité immédiate des commodités, des transports publics, de la Voie Verte et de la gare des Eaux-Vives, cet élégant et spacieux appartement meublé en étage élévé situé dans une résidence de standing.
La résidence est située dans un environnement verdoyant, agrémenté de nombreux espaces arborés.
L'appartement proposé entièrement meublé, dans un style à la fois sophistiqué et chaleureux, créant un intérieur unique et soigneusement pensé, agrémenté une belle terrasse avec vue sur les montagnes.
Une cave ainsi qu'un box double fermé complètent ce bien.
Un bien rare, alliant emplacement privilégié, qualité résidentielle, mobilier de caractère et panorama exceptionnel, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Genève.
Frais d'agence en sus.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 93 m²
- Pièces
- 3
- Étage
- Étage 7
- Publié le
- 11.08.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer
- CHF 6'180
Emplacement
Chemin de Grange-Canal 42 1224 Chêne-Bougeries
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
94% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 74 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
32 %
Inférieur à celui de 85 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'730 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2020
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité42 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
32 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026