3'090
5.5 pièces Appartement à Chêne-Bougeries
CHF3'090/mois
Description
Quartier de la Gradelle - Chêne-Bougeries
L'avenue des Amazones est une rue calme, situé dans un quartier familiale, proche des écoles, des commerces et des arrêts de bus.
L'appartement que nous vous proposons se trouve un 1er étage d'un immeuble bien entretenu avec entrée sécurisée et ascenseur.
Il se compose comme suit :
Entrée direct dans un grand séjour lumineux avec balcon, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, trois belles chambres à coucher, une salle de bain, wc séparé et raccordement pour la machine à laver et le sèche linge.
Arrêt du bus 1 et 9 "Eperon" à 3 minutes à pied.
La visite est obligatoire avant toute candidature, pour cela, merci de bien vouloir contacter Monsieur Negreche au 079 585 40 23.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.10.2026
- Surface habitable
- 86 m²
- Pièces
- 5.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 1965
- Protection du patrimoine
- Périmètre ISOS
- Publié le
- 21.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'740
- CHF 350
- Loyer brut
- CHF 3'090
Emplacement
Avenue des Amazones 8 1224 Chêne-Bougeries
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
99% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 228 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
32 %
Inférieur à celui de 85 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'730 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Moyen
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité41 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
29 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
M. Negreche
Du Lundi au Vendredi