6'800
CHF6'800/mois
Réf FM766:
À proximité de l'École de Moser et du collège de Candolle, découvrez ce superbe duplex aux lignes contemporaines, pensé pour offrir de beaux volumes et un cadre de vie particulièrement agréable.
Dès l'entrée, le charme opère : béton lisse, architecture épurée et grandes ouvertures donnent à l'appartement une véritable identité. La lumière naturelle accompagne les espaces tout au long de la journée et met en valeur son esprit résolument moderne.
Avec ses 5 chambres, ce duplex offre de généreux espaces et une configuration idéale pour une famille recherchant confort et fonctionnalité.
L'espace nuit est complété par une salle de bains avec WC, deux salles de douche avec WC.
Une cave complète le bien, ainsi qu'une place de parking disponible en supplément.
Loyer : CHF 6'800.-/ mois
Charges : CHF 350.-/ mois
Parking obligatoire : CHF 200.-/ mois
Disponibilité : à convenir
Un bien qui se démarque par son style architectural, sa luminosité et ses volumes, idéal pour celles et ceux qui recherchent un appartement familial avec une vraie personnalité.
Pour en savoir davantage ou découvrir nos services dédiés aux biens résidentiels, rendez-vous sur www.luxity.ch - Luxity, l'immobilier sur mesure en Suisse et à l'international avec notre partenaire Keller Williams.
F. Martin +41 78 253 94 34
1224 Chêne-Bougeries
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Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
99% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 12 personnes dans le voisinage.
32 %
Inférieur à celui de 85 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'730 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Florian MARTIN