3'800
4 pièces Appartement à Chêne-Bourg
CHF3'800/mois
Description
Très bel appartement moderne avec terrasse
Cet appartement en excellent état se situe au rez-de-chaussée d'une copropriété récente et au calme.
Très lumineux, il se compose d'un hall d'entrée avec placard, salon-salle à manger donnant accès à une terrasse orientée sud, cuisine moderne entièrement équipée avec ilot central. Dégagement nuit comprenant 2 chambres à coucher chacune avec placards intégrés 1 salle de bains, 1 douche/WC, local buanderie.
Une cave ainsi qu'un parking double équipé d'une prise électrique à CHF 200.-/mois complètent ce bien.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.12.2026
- Pièces
- 4
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Publié le
- 15.10.2026
Équipements
Coûts
- Loyer net
- CHF 3'600
- CHF 200
- Loyer brut
- CHF 3'800
Emplacement
Chemin de Floraire 13 1225 Chêne-Bourg
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
90% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 59 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
46 %
Inférieur à celui de 26 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'823 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud
- Beaucoup de soleil
- Nord-ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité68 dBJour
68dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
60 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Olga MIRANDA
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ID: 239330Ref: 87475580