3'895
4 pièces Appartement à Chêne-Bourg
CHF3'895/mois
Description
Bel appartement avec grand rooftop meublé
Sous location: Dans le quartier de Chêne-bourg, proche des commodités, du tram et du leman express, cet appartement neuf est composé comme suit: Une entrée avec rangements, une cuisine entièrement équipée, un salon avec magnifique vue sur le Salève. Deux chambres de belles surfaces, une salle de bain ainsi qu'une toilette séparé. Une grande terrasse de plus de 80m2 fait le tour de l'appartement. Place de parking inclus dans le prix. Pour en savoir davantage ou découvrir nos services dédiés aux biens résidentiels, rendez-vous sur www.luxity.ch - Luxity, l'immobilier sur mesure en Suisse et à l'international avec notre partenaire Keller Williams. S. Florentin +41 78 211 70 62
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 72 m²
- Pièces
- 4
- Publié le
- 05.05.2026
Équipements
Coûts
- Loyer net
- CHF 3'895
- Loyer brut
- CHF 3'895
Emplacement
1225 Chêne-Bourg
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
97% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 268 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
46 %
Inférieur à celui de 26 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'823 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité64 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
55 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Soline FLORENTIN