4'150
4.5 pièces Duplex à Chéserex
CHF4'150/mois
Description
A louer - Appartement en duplex de 4.5 pièces avec jardin à Chéserex
Disponible à la location, ce spacieux duplex familial de 4,5 pièces au rez-de-chaussée saura vous séduire.
Sa surface généreuse de 120 m², complétée par une terrasse et un jardin avec gazon synthétique, offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Idéalement situé à Chéserex, dans un cadre villageois et verdoyant, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités.
L'appartement se compose comme suit :
Rez-de-chaussée
- Entrée indépendante
- Hall d'entrée avec armoire et penderie encastrées
- Grand séjour avec accès à la terrasse et au jardin
- Cuisine entièrement équipée avec salle-à-manger
- WC visiteurs
Rez-supérieur
- Suite parentale avec salle de douche / WC attenante et grand dressing
- 2 chambres supplémentaires
- Salle de bain / WC
- Réduit et buanderie
Extérieurs
- Terrasse avec store solaire
- Espace barbecue et plancha
- Jardin synthétique de 30 m² clôturé
- Portillon
Une cave de 10 m² au sous-sol complète le bien.
1x place de parc extérieure au prix de CHF 80.- / mois (en sus obligatoire)
1x place de parc extérieure couverte au prix de CHF 100.- / mois (en sus obligatoire)
Disponibilité : 15 janvier 2027.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Nous serons ravis de vous renseigner !
Important :
Veuillez noter que seuls les dossiers complets seront pris en considération. Merci de nous faire parvenir :
- Le formulaire d'inscription dûment rempli (https://drive.google.com/file/d/1fO5ej3TNmw9gxlMFNmBuVbIOgKfZOhZB/view?usp=sharing)
- Une attestation de l'Office des Poursuites récente (max. 3 mois) de votre lieu de résidence actuel
- Vos 3 (trois) dernières fiches de salaire
- Une copie de votre pièce d'identité, et de votre permis de séjour (B ou C) si applicable.
Merci de transmettre ces éléments pour chacun des demandeurs de bail !
Photos non contractuelles.
Détails du bien
- Type d'objet
- Duplex
- Disponible dès le
- 15.01.2027
- Surface habitable
- 120 m²
- Pièces
- 4.5
- Publié le
- 02.11.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 3'800
- CHF 350
- Loyer brut
- CHF 4'150
Emplacement
Route de Grens 3 1275 Chéserex
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
45% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 38 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
59 %
Inférieur à celui de 92 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'722 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.3 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité53 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Ruben Lopes