VECO IMMOBILIARE

CHF1'400/mois

4.5 pièces · Étage 1

CHF1'400/mois

4.5 pièces · Étage 1

Via Stefano Franscini 18, 6830 Chiasso

Description

Affittasi appartamento a Chiasso

Chiasso, Via Franscini 18 - Affittiamo

4 1/2 locali, con grande cucina/soggiorno, 3 camere di cui 1 camera con locale doccia annesso, e secondo servizio con bagno.

I locali sono luminosi e spaziosi.

Disponibile subito o data da convenire.

Détails du bien

Type d'objet: Appartement
Disponible dès le: 03.04.2023
Pièces: 4.5
Étage: Étage 1
Publié le: 03.04.2023

Équipements

Ascenseur

Balcon

Câble TV

Coûts

Loyer net: CHF 1'200
: CHF 200
Loyer brut: CHF 1'400

Emplacement

Via Stefano Franscini 18 6830 Chiasso

À proximité

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Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Majoritairement bâti

97% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Densément peuplé

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 134 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

88 %

Inférieur à celui de 40 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'396 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

: 28.1 Rp/kWh

SoleilMoyenSud

Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver

Nord: Presque pas de soleil direct; à l'ombre
Est: Peu de soleil; en partie à l'ombre
Sud: Moyen; même en hiver · à l'ombre
Sud-ouest: Presque pas de soleil direct; à l'ombre
Ouest: Presque pas de soleil direct; à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2016

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité60 dBJour

60dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

48 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 77 % des 11'020 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air au-dessus de la limite

Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026