990
3.5 pièces Appartement à Chiasso
CHF990/mois
Description
Chiasso, location spacieux 3.5 pièces avec balcon
À Chiasso, via Guglielmo Tell 12, nous proposons un excellent appartement de 3.5 pièces à louer, composé d'un spacieux salon avec balcon, d'une cuisine moderne nouvellement rénovée, d'un corridor avec armoire, d'un salle de bain de service, d'une chambre à coucher, d'une petite chambre et d'une salle de bain avec baignoire et douche.
Un cave est attenant.
Loyer mensuel : 990 CHF/mois + acompte pour frais 150 CHF/mensuels
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 90 m²
- Pièces
- 3.5
- Publié le
- 08.09.2026
Équipements
Coûts
- Loyer net
- CHF 990
- Loyer brut
- CHF 990
Emplacement
via guglielmo tell 12 6830 Chiasso
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
64% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 159 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
88 %
Inférieur à celui de 40 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'396 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.1 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité52 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe au-dessus de 20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026