1'345
3 pièces Appartement à Chiasso
CHF1'345/mois
Description
Appartement accueillant de 3,5 pièces dans un emplacement stratégique à Chiasso
Nous louons au centre de Chiasso, à proximité de tous les services, un appartement moderne et lumineux au 3e étage, ainsi composé:
- Salon spacieux avec sol en carrelage
- Cuisine complètement équipée
- Chambre à coucher avec salle de bain privée
- Chambre à coucher
- Deuxième salle de bain avec douche
- Lave-linge et sèche-linge dans l'appartement
- Grande cave avec prise électrique
De plus, l'immeuble offre un parc de jeux pour les plus petits!
Libre à partir de la mi-décembre ou à une date à convenir
L'appartement n'est pas meublé et les photos représentent un appartement avec des finitions similaires.
Place de parking intérieure disponible pour CHF 130.- mensuels
Nous serons ravis de recevoir votre demande de rendez-vous pour une visite
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 75 m²
- Pièces
- 3
- Étage
- Étage 3
- Année de construction
- 2019
- Publié le
- 12.10.2026
Équipements
Minergie
Animaux admis
Garage
Adapté aux enfants
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'160
- CHF 185
- Loyer brut
- CHF 1'345
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 17% à la médiane des .
Cette annonce1'345 CHF/mois
1'150 CHF
Médiane
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Emplacement
Via degli Albrici 3a 6830 Chiasso
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
94% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 208 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
88 %
Inférieur à celui de 40 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'396 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.1 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-ouest
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Nord-ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2019
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité61 dBJour
61dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
52 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Réserver une visite
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