1'000
CHF1'000/mois
Dans la stratégique Via Generale E. Guisan 23 à Chiasso, nous proposons à la location un appartement de 2,5 pièces confortable et lumineux, récemment rénové et équipé d'un balcon avec une vue ouverte agréable.
La propriété bénéficie d'une situation extrêmement pratique, grâce à sa proximité avec la sortie d'autoroute et la gare de Chiasso, ainsi qu'à sa proximité avec tous les principaux services de la ville.
L'appartement, d'une superficie habitable d'environ 65 m², présente des espaces bien distribués et partiellement rénovés, composés comme suit :
Sur demande, il est possible de créer la connexion pour installer sa propre machine à laver à la place du bidet dans la salle de bain.
Il est également possible, sur demande, de conserver les meubles actuellement présents dans les espaces.
Il est possible de louer des places de parking dans le garage, assurant une option de stationnement pratique au coût de CHF 100.- chacune.
Les animaux de compagnie sont autorisés sur demande.
Loyer:
Emplacement: La ville de 8 000 habitants est devenue un important centre commercial (douanier) et un centre financier important avec de nombreuses activités tertiaires (banques, cabinets d'avocats et de fiduciaires, assurances, etc.) en raison de sa situation stratégique frontalière. Milano (50 km) et Lugano (27 km) sont facilement et rapidement accessibles en train et en voiture.
Le prix demandé est inférieur de 9,1% à la médiane des .
Cette annonce1'000 CHF/mois
1'100 CHF
Médiane
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Via Generale E.Guisan 23 6830 Chiasso
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
67% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 101 personnes dans le voisinage.
88 %
Inférieur à celui de 40 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'396 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
34 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026