Prix sur demande
7 pièces Appartement à Chiasso
Prix sur demande
Description
CHIASSO | 7 locaux Spacieux avec grande terrasse
Appartement élégant, à quelques minutes du centre. Profitez d'une vue ouverte, offrant des espaces lumineux et panoramiques.
Valable parce que:
- Situé dans une zone stratégique
- À quelques minutes de l'entrée de l'autoroute et de la douane de Chiasso
- Inséré dans un condominium bien entretenu, moderne avec des lignes contemporaines
- Finitions et matériaux de haute qualité
Caractéristiques principales:
- Grand salon ouvert avec accès direct à la terrasse panoramique
- Parquets et sols en marbre de haute qualité
- Ameublement moderne et espaces lumineux
- Espace repas séparé, mais intégré dans l'espace ouvert
- Cuisine moderne entièrement équipée
- Électroménagers intégrés et finitions de haute qualité
- Design contemporain et fonctionnel
- 1 chambre matrimoniale spacieuse et lumineuse avec grand balcon
- 4 chambres
- 1 salle de bain avec baignoire et douche
- 1 salle de bain avec douche
- Laverie privée dans l'appartement
Garage:
- 2 places de parking disponibles
- Accès direct et pratique au bâtiment
Conditions
- Loyer: CHF 3'000
- Frais accessoires: CHF 400 (sans réglement)
- 2 places de parking dans le garage: CHF 200
Personne de contact:
- 0795857299 Demandez une vidéo via WhatsApp
Nous sommes également disponibles le week-end et en soirée pour vous offrir la flexibilité maximale.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 03.11.2026
- Surface habitable
- 195 m²
- Pièces
- 7
- Étage
- Étage 6
- Dernière rénovation
- 2026
- Publié le
- 03.11.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer brut
- Prix sur demande
Emplacement
Via Luigi Lavizzari 11A 6830 Chiasso
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 32 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
88 %
Inférieur à celui de 40 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'396 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.1 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité48 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026














