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CHIASSO | 7 locaux Spacieux avec grande terrasse
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Prix sur demande

7 pièces · 195 m² · Étage 6

7 pièces Appartement à Chiasso

Via Luigi Lavizzari 11A, 6830 Chiasso

Description

Traduction automatique

CHIASSO | 7 locaux Spacieux avec grande terrasse

Appartement élégant, à quelques minutes du centre. Profitez d'une vue ouverte, offrant des espaces lumineux et panoramiques.

Valable parce que:

  • Situé dans une zone stratégique
  • À quelques minutes de l'entrée de l'autoroute et de la douane de Chiasso
  • Inséré dans un condominium bien entretenu, moderne avec des lignes contemporaines
  • Finitions et matériaux de haute qualité

Caractéristiques principales:

  • Grand salon ouvert avec accès direct à la terrasse panoramique
  • Parquets et sols en marbre de haute qualité
  • Ameublement moderne et espaces lumineux
  • Espace repas séparé, mais intégré dans l'espace ouvert
  • Cuisine moderne entièrement équipée
  • Électroménagers intégrés et finitions de haute qualité
  • Design contemporain et fonctionnel
  • 1 chambre matrimoniale spacieuse et lumineuse avec grand balcon
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain avec baignoire et douche
  • 1 salle de bain avec douche
  • Laverie privée dans l'appartement

Garage:

  • 2 places de parking disponibles
  • Accès direct et pratique au bâtiment

Conditions

  • Loyer: CHF 3'000
  • Frais accessoires: CHF 400 (sans réglement)
  • 2 places de parking dans le garage: CHF 200

Personne de contact:

Nous sommes également disponibles le week-end et en soirée pour vous offrir la flexibilité maximale.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
03.11.2026
Surface habitable
195 m²
Pièces
7
Étage
Étage 6
Dernière rénovation
2026
Publié le
03.11.2026

Équipements

Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Machine à laver
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Belle vue
Garage
Adapté aux enfants
Fumeurs autorisés

Mentionné dans la description

Coûts

Loyer brut
Prix sur demande

Emplacement

Via Luigi Lavizzari 11A 6830 Chiasso

À proximité

Chargement…

Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Majoritairement bâti

100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 32 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

88 %

Inférieur à celui de 40 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'396 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

28.1 Rp/kWh
SoleilMoyenSud

Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver

NESO
Nord
Presque pas de soleil direct
à l'ombre
Est
Peu de soleil
à l'ombre
Sud
Moyen
même en hiver · à l'ombre
Ouest
Peu de soleil
à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2016

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité48 dBJour
48dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

38 dB

Source la plus forte

Route

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Pollution de l'air au-dessus de la limite

Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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