910
3.5 pièces Appartement à Chiasso
CHF910/mois
Description
Chiasso - Pratique 3,5 pièces
À Chiasso, dans un quartier calme et bien desservi, appartement de 3,5 pièces à louer au premier étage d'une palazzina.
La position est idéale pour ceux qui cherchent tranquillité et praticité, à quelques minutes du centre et des principaux services.
Parfait pour les couples ou les petits noyaux familiaux.
Disponible immédiatement.
Frais accessoires : CHF 200.-
Parking extérieur à CHF 50.- par mois
Pour plus d'informations ou pour fixer une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 62 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 1
- Publié le
- 08.11.2025
Équipements
Coûts
- Loyer net
- CHF 710
- CHF 200
- Loyer brut
- CHF 910
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 7,6% à la médiane des .
Cette annonce910 CHF/mois
985 CHF
Médiane
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Emplacement
Via Luigi Favre 19 6830 Chiasso
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Mixte bâti et verdure
48% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 16 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
88 %
Inférieur à celui de 40 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'396 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.1 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Sud-est
- Moyen
- Sud
- Moyen
- Sud-ouest
- Peu de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité60 dBJour
60dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
48 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Pollution de l'air au-dessus de la limite
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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