1'945
4.5 pièces Appartement à Claro
CHF1'945/mois
Description
Appartement moderne 4.5 pièces avec vue sur les montagnes
Nous sommes dans un contexte résidentiel calme et bien relié, où la modernité d'une construction récente rencontre la beauté du paysage alpin. Livré en 2023, cet élégant appartement de 4,5 pièces offre environ 110 m² d'espace habitable, distribué de manière rationnelle et valorisé par des pièces lumineuses et des finitions contemporaines.
La zone de jour comprend un salon spacieux et accueillant, idéal pour la vie familiale et pour recevoir des invités, relié à une cuisine fonctionnelle et équipée d'un lave-vaisselle. Des fenêtres, une vue agréable sur les montagnes s'ouvre, donnant de la lumière et de la profondeur aux pièces.
La zone de nuit offre une chambre à coucher, une chambre simple et un bureau, parfait pour ceux qui travaillent à domicile, désirent une chambre pour les invités ou ont besoin d'un espace séparé pour leurs propres activités.
L'immeuble est desservi par un ascenseur et est situé à proximité des services, des axes de communication principaux et des espaces naturels de la région. Un emplacement de parking couvert dans le garage complète l'offre.
L'appartement est libre et disponible immédiatement, prêt à accueillir une famille, un couple à la recherche d'espace, ou des professionnels qui veulent vivre dans un environnement moderne, confortable et panoramique.
Loyer mensuel : CHF 1’680
Paiement anticipé des frais : CHF 155
Emplacement de parking couvert dans le garage : CHF 110
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TiAffitto - Les Spécialistes de la location
LF/18276
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Les Spécialistes de la location en Tessin
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 31.01.2027
- Surface habitable
- 110 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 2023
- Publié le
- 03.11.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'680
- CHF 265
- Loyer brut
- CHF 1'945
Emplacement
6702 Claro
À proximité
Chargement…
Quartier
Majoritairement bâti
81% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 15 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
93 %
Inférieur à celui de 22 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'725 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.2 Rp/kWh
Bruit & tranquillité35 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
24 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026