3'000
4.5 pièces Appartement à Chur
CHF3'000/mois
Description
Tolle Stadtwohnung mit grosszügiger Sonnenterrasse!
Wir vermieten eine einzigartige 4.5 Zimmer-Wohnung mit einer grosszügigen Sonnenterrasse.
Die Wohnung präsentiert sich wie folgt:
- grosses Wohnzimmer mit Parkettboden
- Schlafzimmer mit hochwertigem Teppichbelag
- moderne Küche mit Induktionsherd, Geschirrspüler, Steamer und Weinkühlschrank
- Badezimmer mit Dusche und WC
- eigene Waschmaschine und Tumbler vorhanden
Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung zur Liegenschaft.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.
Visite 3D
my.matterport.com
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.10.2026
- Surface habitable
- 129 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 1920
- Dernière rénovation
- 1990
- Protection du patrimoine
- Périmètre ISOS
- Publié le
- 08.07.2026
Équipements
Balcon
Place de parc
Animaux admis
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'700
- CHF 300
- Loyer brut
- CHF 3'000
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 7,1% à la médiane des .
Cette annonce3'000 CHF/mois
2'800 CHF
Médiane
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Emplacement
Bahnhofstrasse 21 7000 Chur
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
93% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 7 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
88 %
Inférieur à celui de 55 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'874 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.9 Rp/kWh
SoleilPeuSud-ouest
Côté sud-ouest : peu de soleil
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Presque pas de soleil direct
- Sud
- Peu de soleil
- Sud-ouest
- Peu de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité56 dBJour
56dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
44 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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