2'350
CHF2'350/mois
Appartement spacieux, lumineux et complètement rénové avec nouvelle cuisine, nouveau salle de bain et nouveau revêtement de sol. L'appartement est situé au rez-de-chaussée et dispose d'un espace de sièges de jardin avec une grande pelouse pour usage personnel (l'entretien de la pelouse/haies/arbustes est à la charge du locataire, mais peut être organisé par l'administration si désiré).
Dans le cadre de la rénovation, des stores électriques ont également été installés, qui peuvent être actionnés confortablement par télécommande. Dans le hall d'entrée, il y a une pièce de stockage séparée. L'appartement dispose d'un chauffage par le sol et d'une grande salle de bain avec une douche très spacieuse. Les toilettes avec lavabo sont situées dans une pièce séparée. Dans une niche/armoire, une connexion est préinstallée, ainsi que suffisamment d'espace pour votre propre lave-linge/sèche-linge. Si ce n'est pas souhaité, la propriété dispose d'une buanderie pour usage partagé avec d'autres locataires/propriétaires.
L'appartement est très centralement situé, situé dans une rue latérale dans un endroit très calme dans le vert. La propriété est située dans le quartier de Kornquader avec de nombreuses possibilités de shopping et une poste juste à côté. Cinéma/bars/restaurants peuvent être atteints en environ 5-10 minutes à pied. École maternelle au Kornquaderweg 10, située de manière pratique (arrêt de bus 200m, accès à l'autoroute 1000m). Des places de parking non couvertes imposables sont situées directement devant la maison. Un emplacement de parking dans le garage souterrain peut être loué si nécessaire.
Caution de loyer CHF 3'500
Compte de frais accessoires mensuels. Un état des frais de chauffage et accessoires est préparé annuellement. La spécification de l'espace de vie est approximative et sans garantie.
Le prix demandé est supérieur de 18,1% à la médiane des .
Cette annonce2'350 CHF/mois
1'990 CHF
Médiane
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Kornquaderweg 12 7000 Chur
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
53% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 8 personnes dans le voisinage.
88 %
Inférieur à celui de 55 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'874 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026