3'400
5.5 pièces Appartement à Chur
CHF3'400/mois
Description
Appartement-maisonnette de 5,5 pièces dans un emplacement central
Nous louons à partir du 16 janvier 2027 un bel appartement-maisonnette de 5,5 pièces sur trois étages avec un sous-sol intégré et une buanderie, ainsi qu'un jardin avec un espace de séjour.
Vous pourrez bientôt profiter des avantages suivants dans votre appartement:
Norme de finition de l'appartement:
- surface habitable totale de 161 m2 (voir plan d'étage)
- parquets dans toutes les pièces à vivre
- chauffage par le sol dans toutes les pièces
- cuisine avec vitroceramique et lave-vaisselle
- salle de bain/WC avec sol carrelé
- douche/WC avec sol carrelé
- garde-robe intégrée
- espace de séjour au jardin
- buanderie privée avec tour de lavage dans le sous-sol privé
- ventilation contrôlée de l'appartement (norme Minergie)
Informations sur la maison:
- concierge à temps plein dans la propriété
- aire de jeux dans la cour intérieure
- cellier à vélos
- un emplacement de parking peut être loué pour 150,00 CHF supplémentaires
En raison de sa proximité avec la gare de Chur, l'appartement est idéalement situé en termes de transports en commun et de transports à longue distance. Vous pouvez également rejoindre facilement le centre-ville en quelques minutes à pied, qui offre de nombreuses possibilités de shopping, d'activités culturelles et sportives.
Êtes-vous intéressé?
Organisez un rendez-vous de visite avec notre concierge, M. Schocher, au Tel. 081 353 46 41.
Remarque: Les images sont d'un appartement similaire et peuvent varier.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 16.01.2027
- Surface habitable
- 161 m²
- Pièces
- 5.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Protection du patrimoine
- Périmètre ISOS
- Publié le
- 21.08.2026
Équipements
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 2'970
- CHF 430
- Loyer brut
- CHF 3'400
Emplacement
Gürtelstr. 58 7000 Chur
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 64 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
88 %
Inférieur à celui de 55 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'874 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.9 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité54 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Vereinbaren Sie mit unserem Hauswart, Herr Schocher, unter Tel. 081 353 46 41 einen Besichtigungstermin.