1'545
3.5 pièces Appartement à Chur
CHF1'545/mois
Description
Dans un quartier résidentiel calme avec balcon ensoleillé
Nous louons à partir du 16 novembre 2026 ou sur accord une belle appartement de 3,5 pièces au 2e étage.
L'appartement se caractérise par les caractéristiques suivantes :
- Parquet dans le salon lumineux
- Sol Novilon dans les chambres à coucher
- Sol en plaque dans la cuisine, la salle de bain et le couloir
- Balcon ensoleillé et spacieux
- Compartiment de cave privé
- Ascenseur dans la maison
- Aire de jeux bien entretenue à proximité de la propriété
Les possibilités de shopping ainsi que les arrêts de bus sont accessibles en quelques minutes à pied.
Nous avons suscité votre intérêt ? Nous sommes ravis de être joignables au 081 258 30 80.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 16.11.2026
- Surface habitable
- 66 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 1970
- Dernière rénovation
- 1995
- Protection du patrimoine
- Périmètre ISOS
- Publié le
- 09.09.2026
Équipements
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'400
- CHF 145
- Loyer brut
- CHF 1'545
Emplacement
Austrasse 38 7000 Chur
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
72% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 167 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
88 %
Inférieur à celui de 55 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'874 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.9 Rp/kWh
SoleilMoyenSud-est
Côté sud-est : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité52 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Privera AG