1'600
3 pièces Appartement à Chur
CHF1'600/mois
Description
Appartement ensoleillé de 3 pièces dans un excellent emplacement à louer (première location après rénovation)
Nous louons un appartement de 3 pièces confortable dans un excellent et calme emplacement à Chur.
L'emplacement central et en même temps très calme ainsi que la proximité immédiate avec les commerces, les crèches, les écoles, les banques, les pharmacies et les transports en commun caractérisent les qualités de l'emplacement de cette propriété.
Pour les rendez-vous de visite, veuillez contacter le locataire actuel, M. Rafael, de préférence après 17h00 au numéro suivant : 078 601 04 09.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 01.11.2026
- Surface habitable
- 55 m²
- Pièces
- 3
- Étage
- Étage 3
- Dernière rénovation
- 2020
- Protection du patrimoine
- Périmètre ISOS
- Publié le
- 23.10.2026
Équipements
Balcon
Belle vue
Câble TV
Adapté aux enfants
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'450
- CHF 150
- Loyer brut
- CHF 1'600
Contexte du marché
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Prix demandés observés – ni loyers signés ni estimation.
Emplacement
Aquasanastrasse 27 7000 Chur
À proximité
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Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
96% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 96 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
88 %
Inférieur à celui de 55 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'874 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.9 Rp/kWh
SoleilPeuSud
Côté sud : peu de soleil
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Presque pas de soleil direct
- Sud
- Peu de soleil
- Ouest
- Peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité53 dBJour
53dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Herr Rafael
Für Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte die derzeitige Mieterin, Frau Mano, am besten nach 17:00 Uhr unter folgender Nummer: 076 273 95 66.
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ID: 248296Ref: amp6b.vot1k