1'920
4.5 pièces Appartement à Chur
CHF1'920/mois
Description
Cadeau de loyer net gratuit - Vivre dans le quartier du Rhin
Ce appartement est situé dans un emplacement optimal. En quelques minutes, on peut rejoindre le centre de Coire à pied ou en bus.
- Pièce de vie/salle à manger avec parquet - Cuisine avec lave-vaisselle - Balcon - 3 chambres à coucher - Bon plan d'étage - Salle de bain avec toilettes et baignoire - Toilettes séparées - Ascenseur (dans chaque couloir intermédiaire) - Compartiment de cave, local à vélos
- Possibilités de shopping (Migros, Denner) à 5-10 minutes à pied - Arrêt de bus à 3 minutes à pied - Environnement propice aux enfants avec aires de jeux
- Loyer sans caution (contrat collectif AXA) - Places de parking disponibles (CHF 130.00) - un loyer net gratuit après une période de location minimale de 12 mois
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Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 1901
- Protection du patrimoine
- Périmètre ISOS
- Publié le
- 17.04.2026
Équipements
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'620
- CHF 300
- Loyer brut
- CHF 1'920
Emplacement
Rheinstrasse 132 7000 Chur
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
97% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 148 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
88 %
Inférieur à celui de 55 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'874 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.9 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Peu de soleil
- Sud
- Moyen
- Sud-ouest
- Moyen
- Ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2015
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité55 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026