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LOC 20 - EMERAUDE
Séjour
Cuisine
Cuisine
Salon
Salle à manger
Chambre 1
Chambre 1
Salle de douches
Chambre 2
Salle de bains
Jardin
Jardin

CHF4'100/mois

3.5 pièces · Rez-de-chaussée

3.5 pièces Appartement à Crans-Montana

Rue des Jacinthes 5, 3963 Crans-Montana

Description

LOC 20 - EMERAUDE

Disponible à la saison d'hiver (3 mois et plus) au prix de CHF 4'100.- par mois

Situé dans un immeuble de standing, ce spacieux appartement en rez-de-jardin offre un cadre de vie paisible et confortable, au coeur d'un quartier résidentiel calme, en bordure du prestigieux Golf Ballesteros.

Proche de toutes les commodités de la station, il bénéficie d'un emplacement privilégié : un arrêt de bus se trouve au bout de la rue, permettant de rejoindre facilement le centre de Crans-Montana ainsi que les remontées mécaniques en quelques minutes.

L'appartement se compose de deux chambres, chacune avec sa salle de bains privative, garantissant intimité et confort à ses occupants. Toutes les pièces donnent accès au jardin privatif, d'où l'on profite d'une vue sur les montagnes valaisannes. Son exposition ouest assure un ensoleillement optimal tout l'après-midi et jusqu'en soirée.

Parfaitement adapté aux séjours en famille, en hiver comme en été, ce bien peut accueillir jusqu'à six personnes, grâce à un canapé-lit installé dans le salon.

Il se compose comme suit :

  • 1 séjour- salle à manger avec canapé et table à manger et coin couchage pour 2 personnes, accès jardin;
  • 1 cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour;
  • 1 chambre avec lit double et accès terrasse;
  • 1 salle de douches privative avec w.c. et lavabo;
  • 1 chambres avec lit double et accès terrasse;
  • 1 salle de bains privative avec w.c. et lavabo;
  • 1 local à ski;

Autres informations importantes :

  • Places de parking visiteurs devant l'immeuble;
  • Toutes les charges (électricité, eau, chauffage, télévision et internet) sont incluses dans le loyer;
  • Linge de maison, vaisselle, internet;
  • Buanderie collective
  • Capacité totale : 4/6 personnes.
  • L'immeuble vous offre également un sauna accessible pour les occupants de l'immeuble.

Plus d'informations ? Contactez-nous sans plus attendre !

ImmoCrans SA
+41 (0)27 483 83 83

Available for the winter season (3 months or more) at a price of CHF 4,100 per month

Located in a luxury building, this spacious ground-floor apartment offers a peaceful and comfortable living environment in the heart of a quiet residential neighborhood, bordering the prestigious Ballesteros Golf Course.

Close to all the resort amenities, it enjoys a prime location: a bus stop is just down the street, providing easy access to the center of Crans-Montana and the ski lifts in just a few minutes.

The apartment consists of two bedrooms, each with its own private bathroom, ensuring privacy and comfort for its occupants. All rooms open onto the private garden, offering a view of the Valais mountains. Its west-facing orientation ensures optimal sunlight throughout the afternoon and into the evening.

Perfect for family vacations, both in winter and summer, this property can accommodate up to six people, thanks to a sofa bed in the living room.

It is laid out as follows:

  • 1 living-dining room with a sofa, dining table, and sleeping area for 2 people, with access to the garden;
  • 1 fully equipped kitchen open to the living room;
  • 1 bedroom with a double bed and access to the terrace;
  • 1 private shower room with a toilet and sink;
  • 1 bedroom with a double bed and access to the terrace;
  • 1 private...

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
28.07.2026
Pièces
3.5
Étage
Rez-de-chaussée
Publié le
05.08.2025

Équipements

Vue
Ascenseur
Balcon
Animaux admis
Belle vue
Balcon ou jardin

Mentionné dans la description

Coûts

Loyer
CHF 4'100

Emplacement

Rue des Jacinthes 5 3963 Crans-Montana

À proximité

Chargement…

Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Mixte bâti et verdure

46% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 25 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

105 %

Inférieur à celui de 88 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'272 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

26.9 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est

Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver

NNEESESONO
Nord
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Nord-est
Presque pas de soleil direct
à l'ombre
Est
Peu de soleil
à l'ombre
Sud-est
Beaucoup de soleil
même en hiver · en partie à l'ombre
Sud-ouest
Beaucoup de soleil
même en hiver · en partie à l'ombre
Nord-ouest
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2017

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité45 dBJour
45dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

30 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 56 % des 5'520 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les valeurs guides de l'OMS

Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 % au plus des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Alexandre Coiffier

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ID: 144707Ref: LOC 20 - EMERAUDE