7'600
4.5 pièces Appartement en terrasse à Lens
CHF7'600/mois
Description
Superbe 4.5 pces spacieux & lumineux - Haut standing - Espace Wellness - Bien situé (ski in/ski out)
BIEN IMMOBILIER D’EXCEPTION !
Superbe appartement très spacieux et très lumineux – Mobilier haut de gamme et murs en vieux bois – Belle vue – Grande terrasse privative (212 m2) – Résidence de très haut standing entourée de nature – Très bien situé – Magnifique ensoleillement – Havre de paix et de sérénité – Cadre chaleureux dans un style chalet de montagne, avec un confort exceptionnel – Espace Wellness dans la Résidence (piscine intérieure chauffée, bar, sauna, hammam, salle de fitness, douches à l’italienne, WC, vestiaires, jacuzzi extérieur, place de jeux extérieure) – Ski-in/Ski-out – À 5 minutes à pied du centre de Crans et de toutes les commodités
- SURFACE DE LA TERRASSE : 212 m2
- PLACES DE PARC PRIVÉES : 3 PLACES DANS LE GARAGE SOUTERRAIN
- LOUÉ MEUBLÉ : OUI
Hall d’entrée : Très spacieux – Banc – Armoire ancienne – Interphone – Parquet/Carrelage
Salle d’eau « visiteurs » : WC – Lavabo – Carrelage
Cuisine : Ouverte – Parfaitement équipée (plaques à induction / lave-vaisselle / frigo / congélateur / 3 fours / four micro-ondes / grand espace de travail) – Nombreuses armoires – Parquet
Salon : Très grande pièce lumineuse – Accès direct à la spacieuse terrasse sud – 3 canapés (table basse) – Grande cheminée – Espace de lecture (chaises anciennes) – Parquet
Salle à manger : Table à manger – 8 Chaises – Accès direct à la spacieuse terrasse sud – Cave à vins – Parquet
Chambre à coucher matrimoniale : Superbe pièce très spacieuse et très lumineuse – Lit double – Accès direct à la spacieuse terrasse sud – Lit double – Grand dressing parfaitement agencé (lave et sèche-linge) – Parquet
Chambre à coucher / bureau : Attenant à la chambre matrimoniale – Porte coulissante – Lit-à-étages – Armoire ancienne – Accès direct à la spacieuse terrasse sud – Parquet
Salle de bains attenante à la chambre matrimoniale : Baignoire-jacuzzi – Douche à l’italienne hydromassante – WC – Armoire à pharmacie – Meuble sur mesure – Carrelage
Chambre à coucher est : Lit double – Armoires encastrées (penderie / étagères) – Armoires sur mesures – Accès direct à la spacieuse terrasse sud – Parquet
Salle de bains attenante à la chambre est : Baignoire – Douche à l’italienne hydromassante – WC – Armoire à pharmacie – Meuble sur mesure – Carrelage
Annexes : Espace Wellness – Buanderie – Grande cave privée – Armoire privée dans le local à skis (double accès par l’extérieur et par le garage) – Parking extérieur – Carnotzet (WC)
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement en terrasse
- Disponible dès le
- 28.01.2026
- Surface habitable
- 192 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Sous-sol 1
- Année de construction
- 2005
- Dernière rénovation
- 2025
- Publié le
- 28.08.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Coûts
- Loyer net
- CHF 7'500
- CHF 100
- Loyer brut
- CHF 7'600
Emplacement
Chemin de la Digue 40 3963 Lens
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
57% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 4 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
105 %
Inférieur à celui de 88 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'272 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité25 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
14 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les valeurs guides de l'OMS
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
L'Agence Immobilière Agival est ouverte du lundi au samedi, de 8h30 à 12h00 et de 14h00 à 18h00 !


























