Aller au contenu principal
Superbe 4.5 pces spacieux & lumineux - Haut standing - Espace Wellness - Bien situé (ski in/ski out)
Image 2
Image 3
Image 4
Image 5
Image 6
Image 7
Image 8
Image 9
Image 10
Image 11
Image 12
Image 13
Image 14
Image 15
Image 16
Image 17
Image 18
Image 19
Image 20
Image 21
Image 22
Image 23
Image 24
Image 25
Image 26

CHF7'600/mois

4.5 pièces · 192 m² · Sous-sol 1

4.5 pièces Appartement en terrasse à Lens

Chemin de la Digue 40, 3963 Lens

Description

Superbe 4.5 pces spacieux & lumineux - Haut standing - Espace Wellness - Bien situé (ski in/ski out)

BIEN IMMOBILIER D’EXCEPTION !

Superbe appartement très spacieux et très lumineux – Mobilier haut de gamme et murs en vieux bois – Belle vue – Grande terrasse privative (212 m2) – Résidence de très haut standing entourée de nature – Très bien situé – Magnifique ensoleillement – Havre de paix et de sérénité – Cadre chaleureux dans un style chalet de montagne, avec un confort exceptionnel – Espace Wellness dans la Résidence (piscine intérieure chauffée, bar, sauna, hammam, salle de fitness, douches à l’italienne, WC, vestiaires, jacuzzi extérieur, place de jeux extérieure) – Ski-in/Ski-out – À 5 minutes à pied du centre de Crans et de toutes les commodités

  • SURFACE DE LA TERRASSE : 212 m2
  • PLACES DE PARC PRIVÉES : 3 PLACES DANS LE GARAGE SOUTERRAIN
  • LOUÉ MEUBLÉ : OUI

Hall d’entrée : Très spacieux – Banc – Armoire ancienne – Interphone – Parquet/Carrelage

Salle d’eau « visiteurs » : WC – Lavabo – Carrelage

Cuisine : Ouverte – Parfaitement équipée (plaques à induction / lave-vaisselle / frigo / congélateur / 3 fours / four micro-ondes / grand espace de travail) – Nombreuses armoires – Parquet

Salon : Très grande pièce lumineuse – Accès direct à la spacieuse terrasse sud – 3 canapés (table basse) – Grande cheminée – Espace de lecture (chaises anciennes) – Parquet

Salle à manger : Table à manger – 8 Chaises – Accès direct à la spacieuse terrasse sud – Cave à vins – Parquet

Chambre à coucher matrimoniale : Superbe pièce très spacieuse et très lumineuse – Lit double – Accès direct à la spacieuse terrasse sud – Lit double – Grand dressing parfaitement agencé (lave et sèche-linge) – Parquet

Chambre à coucher / bureau : Attenant à la chambre matrimoniale – Porte coulissante – Lit-à-étages – Armoire ancienne – Accès direct à la spacieuse terrasse sud – Parquet

Salle de bains attenante à la chambre matrimoniale : Baignoire-jacuzzi – Douche à l’italienne hydromassante – WC – Armoire à pharmacie – Meuble sur mesure – Carrelage

Chambre à coucher est : Lit double – Armoires encastrées (penderie / étagères) – Armoires sur mesures – Accès direct à la spacieuse terrasse sud – Parquet

Salle de bains attenante à la chambre est : Baignoire – Douche à l’italienne hydromassante – WC – Armoire à pharmacie – Meuble sur mesure – Carrelage

Annexes : Espace Wellness – Buanderie – Grande cave privée – Armoire privée dans le local à skis (double accès par l’extérieur et par le garage) – Parking extérieur – Carnotzet (WC)

Détails du bien

Type d'objet
Appartement en terrasse
Disponible dès le
28.01.2026
Surface habitable
192 m²
Pièces
4.5
Étage
Sous-sol 1
Année de construction
2005
Dernière rénovation
2025
Publié le
28.08.2026

Équipements

Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Piscine
Cheminée
Machine à laver
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Animaux admis
Belle vue
Emplacement calme
Garage
Câble TV
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Documents

Coûts

Loyer net
CHF 7'500
CHF 100
Loyer brut
CHF 7'600

Emplacement

Chemin de la Digue 40 3963 Lens

À proximité

Chargement…

Quartier

Desserte TP moyenne

Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.

Mixte bâti et verdure

57% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 4 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

105 %

Inférieur à celui de 88 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'272 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

26.9 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est

Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver

NNESESONO
Nord-est
Presque pas de soleil direct
à l'ombre
Sud-est
Beaucoup de soleil
même en hiver · en partie à l'ombre
Sud-ouest
Moyen
même en hiver · à l'ombre
Nord-ouest
Presque pas de soleil direct
à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2017

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité25 dBJour
25dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

14 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 95 % des 5'520 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les valeurs guides de l'OMS

Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

L'Agence Immobilière Agival est ouverte du lundi au samedi, de 8h30 à 12h00 et de 14h00 à 18h00 !

Annonces similaires

Annonces similaires
ID: 175579Ref: RdN1-A.6vgg0.duut8