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À LA SAISON : Magnifique duplex de 4.5 pces - Spacieux et lumineux - Lieu calme - Superbe vue
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CHF3'400/mois

4.5 pièces · 83 m²

4.5 pièces Duplex à Crans-Montana

Route de Marigny 29, 3963 Crans-Montana

Description

À LA SAISON : Magnifique duplex de 4.5 pces - Spacieux et lumineux - Lieu calme - Superbe vue

EXCEPTIONNELLE VUE – HAVRE DE TRANQUILLITÉ

Splendide appartement en duplex (attique) – Très spacieux et très lumineux – Dans un petit chalet cosy (2 lots) – Aménagé avec goût – Box-garage privé – Exceptionnelle vue sur les Alpes valaisannes – Havre de paix et de sérénité – À 3 minutes en voiture du centre – À 5 minutes à pied d’un bus (navettes gratuites)

  • TERRASSE SUD : 29 m2
  • BALCONS SUD : 6 m2 (REZ-DE-CHAUSSÉE) / 8 m2 (1ER ÉTAGE)
  • LOUÉ MEUBLÉ : OUI
  • PLACE DE PARC PRIVÉE : 1 BOX-GARAGE

REZ-DE-CHAUSSÉE

Entrée : Spacieux hall – Penderie – Banc – Carrelage

Salle d’eau / Buanderie : WC – Lavabo – Lave-linge – Séchoir – Armoire – Carrelage

Séjour : Spacieuse pièce lumineuse – Grande cheminée – Canapé – Fauteuils – Pouf – Table basse – Meubles anciens – TV – Parquet

Salle à manger : Accès direct sur le balcon sud (6 m2) et la terrasse sud (29 m2) – Table – Spacieux banc d’angle – 3 Chaises – Parquet

Cuisine : Ouverte – Parfaitement équipée (lave-vaisselle / frigo / four / hotte de ventilation / congélateur / plaques vitrocéramiques / nombreuses armoires / lavabo) – Carrelage

**1ER ÉTAGE *(entièrement mansardé)***

Chambre à coucher sud-ouest : Spacieuse et lumineuse – Lit double (tables de chevet) – Accès direct sur le balcon sud (8 m2) – Parquet

Salle de bains attenante à la chambre sud-ouest : Baignoire (rideau de douche) – Lavabo – WC – Armoire à pharmacie – Carrelage

Chambre à coucher sud-est : Lit double – Armoire murale – Commode – Accès direct sur le balcon sud (8 m2) – Parquet

Chambre à coucher est : Lit simple – Armoire – Étagères – Parquet

Salle de bains : Baignoire (rideau de douche) – Lavabo – WC – Armoire à pharmacie – Carrelage

Détails du bien

Type d'objet
Duplex
Disponible dès le
03.10.2026
Surface habitable
83 m²
Pièces
4.5
Publié le
03.10.2026

Équipements

Cheminée
Machine à laver
Balcon
Lave-vaisselle
Animaux admis
Belle vue
Emplacement calme
Garage
Câble TV
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Documents

Coûts

Loyer
CHF 3'400

Emplacement

Route de Marigny 29 3963 Crans-Montana

À proximité

Chargement…

Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.

Mixte bâti et verdure

53% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Petits et grands ménages · environ 7 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

115 %

Inférieur à celui de 68 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'839 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

26.9 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est

Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver

NNESESONO
Nord-est
Peu de soleil
en partie à l'ombre
Sud-est
Beaucoup de soleil
même en hiver · dégagé
Sud-ouest
Beaucoup de soleil
même en hiver · en partie à l'ombre
Nord-ouest
Presque pas de soleil direct
à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2017

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité43 dBJour
43dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

33 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 62 % des 5'520 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les valeurs guides de l'OMS

Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

L'Agence immobilière Agival est ouverte du lundi au samedi, de 8h30 à 12h00 et de 14h00 à 18h00 !

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