3'000
CHF3'000/mois
Disponible à l'année au prix de CHF 3'000.-/mois
Disponible également pour toute la saison d'hiver au prix de CHF 4'600.-/mois
Idéalement situé dans un environnement privilégié, à proximité du centre de Crans-Montana, de la prestigieuse École internationale Le Régent et du Golf Severiano Ballesteros, cet élégant appartement bénéficie d'une situation recherchée, alliant tranquillité, confort et qualité de vie.
Un arrêt de bus situé à quelques pas permet de rejoindre aisément les commerces, restaurants, écoles, remontées mécaniques et l'ensemble des infrastructures de la station, offrant un cadre de vie particulièrement agréable tout au long de l'année.
L'appartement se compose de deux chambres à coucher et d'un séjour soigneusement rénové, où confort contemporain et atmosphère chaleureuse se conjuguent harmonieusement. Les espaces de vie, accueillants et lumineux, offrent un environnement idéal pour s'installer durablement au coeur des Alpes valaisannes.
Véritable prolongement de l'espace intérieur, la belle terrasse bénéficiant d'une double exposition sud et ouest constitue l'un des atouts majeurs de ce bien. Généreusement ensoleillée, elle invite à profiter pleinement de l'extérieur et d'une agréable vue sur les sommets alpins environnants.
À proximité immédiate des nombreuses activités sportives et de loisirs proposées par Crans-Montana, cet appartement offre un équilibre idéal entre sérénité résidentielle et dynamisme de la station.
Une opportunité rare pour une location à l'année, destinée à celles et ceux qui souhaitent faire de Crans-Montana leur résidence principale et profiter, au quotidien, d'un cadre de vie privilégié au coeur des Alpes suisses.
Il se compose comme suit :
Autres informations importantes :
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ImmoCrans SA
+41 (0)27 483 83 83
Available year-round for CHF 3,000.00/month
Also available for the entire winter season for CHF 4,600.per month
Ideally located in a prime setting, close to the center of Crans-Montana, the prestigious École Internationale Le Régent, and the Severiano Ballesteros Golf Course, this elegant apartment enjoys a sought-after location that combines tranquility, comfort, and quality of life.
A bus stop just a few steps away provides easy access to shops, restaurants, schools, ski lifts, and all of the resort's amenities, offering a particularly pleasant living environment year-round.
The apartment consists of two bedrooms and a carefully renovated living room, where contemporary comfort and a warm atmosphere blend harmoniously. The welcoming and bright living spaces offer an ideal environment for making a long-term home in the heart of the Valais Alps.
A true extension of the interior space, the beautiful terrace, which enjoys dual south and west exposure , is one of this property's major assets. Generously bathed in sunlight, it invites you to fully enjoy the outdoors and a pleasant view of the surrounding Alpine peaks.
Located right next to the many sports and recreational activities offered by Crans-Montana, this apartment offers an ideal balance between residential tranquility and the resort's vibrant atmosphere.
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Rue du Pas de l'Ours 35 3963 Crans-Montana
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
67% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 38 personnes dans le voisinage.
105 %
Inférieur à celui de 88 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'272 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
20 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Département de location