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Spacieux appartement de 5,5 pièces
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CHF3'100/mois

Appartement à Écublens (VD)

1023 Écublens (VD)(zone postale)

Description

Spacieux appartement de 5,5 pièces

Spacieux appartement de 5.5 pièces rénové avec vue sur le lac et le Jura

CHF 3'550.?/mois | 5.5 pièces | Ecublens
Pour les visites et questions, contacter M. Foetisch au 0792052332

Situé au 4ème étage d'un immeuble calme et bien entretenu à Ecublens, ce spacieux appartement traversant de 5.5 pièces a été entièrement rénové en 2026. Il offre un cadre de vie agréable, lumineux et familial, à proximité immédiate de l'EPFL, de l'UNIL et des principaux axes de transport.

L'appartement bénéficie notamment d'un balcon ensoleillé avec un beau dégagement sur le lac et le Jura, offrant une vue particulièrement agréable au quotidien.

Les atouts du logement

  • Grande surface habitable
  • Appartement traversant et lumineux
  • Rénové en 2026
  • 5.5 pièces
  • Balcon avec vue dégagée sur le lac et le Jura
  • Excellent ensoleillement
  • 4ème étage avec ascenseur
  • Accès adapté aux personnes à mobilité réduite
  • Quartier calme et résidentiel
  • Environnement familial avec place de jeux
  • place de parc extérieure disponible pour CHF 150.?/mois, en sus

Situation privilégiée

L'appartement se trouve au Chemin de la Chiésaz 23 à Ecublens, dans un secteur résidentiel apprécié pour son calme et sa proximité avec les hautes écoles.

Les transports publics sont facilement accessibles :

  • Arrêt de bus Cocarde à environ 3 minutes à pied
  • Halte Bassenges à environ 11 minutes à pied
  • Station de métro M1 à environ 12 minutes à pied

Conditions de location

**Loyer net : CHF 3'100.?
**Charges : CHF 450.?
**Loyer total : CHF 3'550.?
**Place de parc : CHF 150.?/mois
**Disponibilité : dès le 1er septembre 2026

Un appartement spacieux, entièrement rénové et bénéficiant d'une vue dégagée, d'un excellent ensoleillement et d'une situation idéale à Ecublens.

Pour les visites et questions, contacter M. Foetisch au 0792052332

Le dossier doit contenir les 3 dernières fiches de salaire, l'extrait de l'office des poursuites et une copie R7V de la carte d'identité.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Publié le
10.08.2026

Équipements

Coûts

Loyer net
CHF 3'100
Loyer brut
CHF 3'100

Emplacement

1023 Écublens (VD)

À proximité

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Quartier

Excellente desserte TP

Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.

Majoritairement bâti

75% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 15 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

63.5 %

Inférieur à celui de 81 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 14'022 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

30.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité58 dBJour
58dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

50 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 73 % des 7'448 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Mathis Fuchs

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ID: 136936Ref: A-26-020