CSL Immobilien AG

CHF2'140/mois

3.5 pièces · 80 m² · Étage 1

CHF2'140/mois

3.5 pièces · 80 m² · Étage 1

Ch. de l'Epi d'Or 7, 1053 Cugy VD

Description

Charmant appartement à Cugy

Cugy, charmante commune située à environ 15 minutes de Lausanne.

Sa situation idéale pour les personnes qui recherchent le calme tout en étant proche de la ville.

Par ailleurs, elle possède de nombreux avantages tels que les commerces, écoles , restaurants et transports publics.

Nous vous proposons la location de cet appartement de 3.5 pièces dans les combles avec vue dégagée est composé comme suit :

un hall d'entrée
une cuisine agencée ouverte sur le séjour
un séjour
une salle de douche/WC
Deux chambres à coucher
un balcon

Visites, questions et candidatures :
https://robinreal.ai/fr/suchen/6ae85e94330c615a3d9034c0?s=h

Détails du bien

Type d'objet: Appartement
Disponible dès le: 16.11.2026
Surface habitable: 80 m²
Pièces: 3.5
Étage: Étage 1
Année de construction: 1981
Dernière rénovation: 2006
Publié le: 02.11.2026

Équipements

Coûts

Loyer net: CHF 1'800
: CHF 340
Loyer brut: CHF 2'140

Emplacement

Ch. de l'Epi d'Or 7 1053 Cugy VD

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Mixte bâti et verdure

55% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 71 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

76 %

Inférieur à celui de 16 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 14'853 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

: 30 Rp/kWh

SoleilPeuSud

Côté sud : peu de soleil

Nord: Presque pas de soleil direct; à l'ombre
Est: Peu de soleil; à l'ombre
Sud: Peu de soleil; à l'ombre
Ouest: Presque pas de soleil direct; à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2016

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité65 dBJour

65dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

56 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 92 % des 7'448 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

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