CHF2'100/mois
3.5 pièces · 79 m²
3.5 pièces Appartement à Davesco-Soragno
CHF2'100/mois
3.5 pièces · 79 m²
Strada di Soragno 24b, 6964 Davesco-Soragno
Détails
- Type d'objet
- Appartement
Coûts
- Loyer net
- CHF 1'900
- CHF 200
- Loyer brut
- CHF 2'100
Estimation Homematch
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 11,7% à la médiane des .
Cette annonce2'100 CHF/mois
1'880 CHF
Médiane
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Description
Louer à Davesco appartement lumineux 3.5 pièces
Nous louons un appartement de 3,5 pièces avec un grand balcon et une vue magnifique sur le golfe de Lugano et les montagnes environnantes.
Situé dans un quartier calme et résidentiel; bâtiment avec seulement 6 unités de construction récente (2015). L'appartement se trouve au deuxième et dernier étage avec une surface de 79 m² et un balcon habitable de 25 m².
L'appartement est distribué comme suit:
Le hall d'entrée s'ouvre sur le grand et lumineux espace ouvert avec une cuisine complètement équipée et meublée avec des appareils V-Zug.
La terrasse habitable est accessible à la fois de la cuisine et de la chambre principale.
La chambre principale, une deuxième chambre, salle de bain avec WC/douche, salle de bain avec WC/baignoire. Il y a des raccordements pour installer une machine à laver privée.
Chauffage avec serpentines régulables en zone.
Cave privée et buanderie commune.
Places de parking dans le garage à CHF 120.- chacune (possibilité de 2 places de parking)
Loyer mensuel CHF 1900.-
Paiement anticipé des frais CHF 200.-
Disponible à partir du 01.12.2026
Équipements
Ascenseur
Balcon
Place de parc
Balcon ou jardin
Mentionné dans la description
Emplacement
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
57% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 58 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
77 %
Inférieur à celui de 70 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 11'672 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
SoleilPeuEst
Côté est : peu de soleil
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Presque pas de soleil direct
- Ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité36 dBJour
36dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
24 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe au-dessus de 20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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ID: 225180Ref: A000086