2'715
CHF2'715/mois
Sur l'eau. Durable. Right au milieu.
Découvrez le premier occupant dans la nouvelle Färberei à Emmenhof : Ce appartement de haute qualité de 5 pièces combine une architecture spacieuse, des matériaux soigneusement sélectionnés et une alimentation énergétique durable avec un environnement de vie exceptionnel sur 127 m².
L'électricité issue de l'eau et du soleil est générée directement sur le site, et l'approvisionnement en chaleur est assuré via le chauffage urbain. Devant la porte, vous trouverez la nature et l'eau ainsi que deux aires de jeux, un espace de fitness en plein air, des restaurants et divers espaces de repos et de détente.
Vivre en harmonie avec la nature et pourtant au centre – à Emmenhof, les deux se rencontrent.
Disponible à partir du 1er décembre 2026, cet appartement au 1er étage offre 127 m² d'espace de vie avec tout ce que votre cœur désire – idéal pour les familles et les locataires exigeants.
L'appartement impressionne avec les caractéristiques suivantes :
L'espace extérieur de l'ensemble immobilier ravit avec un espace vert spacieux avec des arbres et des bancs ainsi qu'un jardin bien entretenu avec des plates-bandes et des sièges – une véritable atmosphère de bien-être pour toute la famille.
Emplacement et environnement :
Cet appartement combine la vie moderne, l'infrastructure excellente et un environnement convivial pour les familles dans un ensemble cohérent. Sécurisez votre nouveau foyer maintenant.
Le prix demandé est supérieur de 23,1% à la médiane des .
Cette annonce2'715 CHF/mois
2'205 CHF
Médiane
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Spinnereiplatz 1, Derendingen, Schweiz 4552 Derendingen
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
77% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 86 personnes dans le voisinage.
128 %
Inférieur à celui de 16 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'559 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté est : peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026