3'490
5.5 pièces Appartement à Dielsdorf
CHF3'490/mois
Description
Maisonette spacieuse de 5,5 pièces avec caractère de maison unifamiliale dans un emplacement central
Ce spacieux appartement-maisonette de 5,5 pièces avec les avantages d'une maison unifamiliale est situé au 1er étage ainsi que dans le grenier aménagé d'un immeuble d'habitation et de commerce avec deux étages complets dans un emplacement central. Les commerces, les services et les transports en commun sont à courte distance et offrent une grande praticité au quotidien.
Le séjour s'étend sur deux niveaux et impressionne par une disposition fonctionnelle des pièces, deux salles de bain ainsi que des possibilités d'utilisation polyvalentes pour vivre, travailler ou la vie de famille. La cuisine ainsi que les deux salles de bain ont été rénovées dans le cadre de la rénovation complète en 1999 et se présentent dans un état contemporain.
L'appartement comprend un espace environnant spacieux à l'entrée principale, un balcon ainsi qu'une terrasse, qui étendent idéalement l'espace de vie vers l'extérieur. La propriété est en grande partie en bon état et dispose de plans d'étage contemporains.
L'enveloppe du bâtiment avec toit en pente, façade et balcons a été rénovée en 1999. Les fenêtres ont été remplacées en 1998, de même que la production de chaleur et l'alimentation en eau. L'agrandissement de l'appartement avec cuisine, salles de bain, installations sanitaires et surfaces date pour la plupart de 1999. Le nouveau plancher en vinyle et la salle de bain rénovée complètent l'ensemble de l'offre.
Un spacieux appartement-maisonette pour les locataires qui souhaitent combiner un espace de vie spacieux avec un emplacement central.
L'appartement est disponible immédiatement.
- Balcon 11m2
- Espace extérieur 60m2
- Terrasse 15m2
- Surface utile totale de l'appartement d'environ 260m2
- y compris 2 places de parking extérieures
Conditions de location:
Loyer: 3'490.- CHF / mois plus 200.- CHF (forfait) pour les frais accessoires
Dépôt: Swisscaution ou 3 mois de loyer
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 17.08.2026
- Surface habitable
- 150 m²
- Pièces
- 5.5
- Étage
- Étage 1
- Publié le
- 17.08.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Coûts
- Loyer net
- CHF 3'490
- Loyer brut
- CHF 3'490
Emplacement
Bahnhofstrasse 24 8157 Dielsdorf
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
88% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 38 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
105 %
Inférieur à celui de 62 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 9'485 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.1 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-ouest
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Moyen
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2014
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité60 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Serkan Düzgün













